2024年7月二手房市场观察快报 | 热文洞察
二手房挂牌规模:2024’7月全国二手房市场挂牌量248万套,环比下降5.3%;挂牌均价23239元/平米,环比下降1.6%。二手房成交规模:2024’7月全国二手房市场交易量17.58万套,环比下降2.1%;成交均价26639元/平米,环比下降3.8%。二手房挂牌地图:2024’7月全国二手房市场,北京挂牌量12.99万套,环比下降5.18%;挂牌均价57...
最新!2024年8月十大城市二手房房价地图
成交方面,政策效应有所减弱,但以价换量下,二手房市场活跃度尚在,8月北京二手住宅成交套数达14363套,环比下降7.8%,同比涨幅收窄至31.0%,1-8月累计成交与去年同期基本持平。8月,上海二手住宅市场活跃度延续回落态势,成交量降至1.56万套,房价环比跌幅收窄。价格方面,8月上海二手住宅价格环比下跌0.75%,跌幅较7月收...
上海深夜落地楼市新政 100万首套房贷最多可省16万利息
此外,在信贷端差异化实行二套房贷最低首付款比例,同时差异化、分区域优化住房限购政策。今年以来,上海楼市新政频发,但市场回暖仍然较弱。据安居客上海数据,8月上海二手房成交17884套,较7月成交20380套环比减少12.2%。此外,新房成交量也出现下滑。8月上海新房累计成交13709套,较7月16087套减少14.8%。29日晚间,上...
新政下,在上海买房能省多少钱?
据安居客上海数据,8月上海二手房成交17884套,较7月成交20380套环比减少12.2%。此外,新房成交量也出现下滑。8月上海新房累计成交13709套,较7月16087套减少14.8%。29日晚间,上海发布新政之后,广州明确全面取消限购,成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。随后,深圳优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整...
新政效应减弱、蓄力“金九银十”,8月楼市成交降温
今年6月和7月,上海二手房成交量分别达到2.6万套和2.1万套,8月虽降至1.8万套,但仍高于上年同期。北京于6月末出台了“517新政”的落地政策,7月的二手房成交量便超过1.5万套。8月,北京的二手房成交量仍然达到1.4万套。算上新房成交量,近期这两个城市的总体交易规模保持稳定。考虑到8月是传统淡季,两个城市的...
7月房价:上海二手房环比两连涨,北京二手房止涨
在一线城市中,广州、深圳的新房和二手房继续保持下降趋势,北京、上海则出现不同走势(www.e993.com)2024年10月6日。上海新房销售价格持续保持环比上涨趋势,二手房成交价格于今年6月、7月已经实现了两连涨。而北京新房销售价格仍处于下降通道中,环比下降0.5%,同比去年同期下降3.3%,二手房方面,北京在6月份成交价格环比上涨0.2%之后,没有在...
连涨26个月!上海、西安房价领涨全国,中海、绿城成赢家
据中指研究院等机构数据,今年6月、7月,上海二手房成交量分别为2.37万套、1.8万套,同比增长95%、45%;当地新房销售也在提速,6-7月新房平均成交面积为69万平方米,较1-5月的月均增加41%。整体来看,今年6月份上海新房成交创一年新高,二手房重回三年来巅峰。
7月成交量突破1.5万套 哪些板块领跑北京二手房市场
01核心成熟区域、新房供应稀缺板块引领二手房成交根据cric数据显示,北京7月二手房成交量最高的三个区域分别是朝阳区、海淀区、丰台区,朝阳区7月二手房成交量近4000套从板块成交情况来看,北京二手房7月成交量前30板块均在150套以上,成交总量占全市的55.8%。在这30个板块中,大部分为配套成熟板块,新房多年未供应;...
7月重点城市二手房继续“以价换量” 刚需客群加快入场
上海市场方面,根据上海中原地产数据,7月份上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。此外,其他两个一线城市中,随着“5·28”新政利好效应减弱,广州二手房市场“以价换量”态势仍较明显...
京沪楼市走出独立行情?7月上海房价微升,北京新政效力显现
58安居客研究院院长张波指出,7月房价下行的趋势还在持续,一线城市中北上坚定走出独立行情。上海的一二手房均出现上涨,并且二手房价格的上涨加之7月的高成交量,也显示出市场的韧性正不断强化,北京则是二手房价开始出现持平,政策的效力开始释放。具体而言,7月,上海、北京、昆明3城二手住宅价格环比上涨或维稳,...