爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!
近日,南京江宁,一位姓董的业主因车位管理费问题与物业公司展开了长达数月的较量。这场看似简单的每月80元的车位管理费纠纷,实则折射出当下物业公司与业主之间普遍存在的信任与服务缺失问题。矛盾始于今年初。董先生在居住的小区购买了一个车位,并一直按时支付每月80元的车位管理费,一直缴费到2024年1月。然而,还没...
子母车位按停车数量收费? 菏泽一小区物业新规引不满
近日,菏泽城区人民北路御河丹城小区的业主向鲁网·民生帮办记者反映,他购买的一个子母车位,物业在收取车位管理费时,没有按车位收费,而是按停放车辆的数量收费,每年的车位管理费由去年的300元变为600元,令他非常不满。业主的子母车位管理费,由每年300元变600元近日,家住菏泽城区人民北路御河丹城的业主王先生告诉...
小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告
业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此,董某出行遭遇了...
成都锦江“三个三”工作法 激活物业领域“群腐”治理新动力
新建小区停车费过高问题得到化解,锦江区引导开发商合理制定收费标准,新建楼盘停车费控制在600元每月以下,车位管理费控制在80元每月以下,12345热线投诉同比下降7.66%。物业费上涨问题也得到了有效遏制。锦江区会同发改等部门全面核实备案物业合同,现场考察运营情况,指导企业合理制定物业费。新建楼盘物业费控制在3元以下,涉...
起底顺德围村收停车费乱象:一村设20个闸口,有租户多出停车费2000...
据公示牌显示,该村停车收费具体标准为:临时停车2小时免费,超出后白天1元每小时,夜间8元每小时,24小时封顶20元;小汽车月保250元,包年约为2800元。该村目前设置了14个闸口,村委负责人称“并不会影响交通”。南都记者查询到,岳步村在2021年12月发布了停车泊位管理服务的相关公告,其中显示,该村划定车位数量...
业主未支付车位管理费,物业拒绝车牌录入识别系统 安庆一法院宣判
安庆迎江区法院审理认为,乔某未按时支付车位管理费,固然不妥,物业公司完全可以根据法律规定主张权利(www.e993.com)2024年11月27日。但物业公司拒绝为乔某办理小区车牌识别系统的录入,导致其车辆进出小区需保安人工开启,进出小区车位、停留时间均受限,构成对乔某的妨害。法院判决,物业公司立即为乔某办理车牌录入手续,并支付乔某赔偿金2000元。
未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法
01合肥淮矿和平盛世小区一名业主因未缴纳车位管理费被保安禁止进入小区,双方发生纠纷并报警。02该业主认为物业应该允许按月缴纳管理费,而不是按年收费,物业方面表示并未不允许业主按月缴纳。03事件引发关注,物业经理表示已与业主协商,业主答应晚上去交车位管理费,但尚未缴纳。
普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?
即使业主未依约缴纳车位管理费,物业服务公司亦无权限制业主车辆进出小区、车库,物业服务公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提供服务的基础和各项服务开支...
【普法进行时】未售出的车位,开发商需要缴纳物业服务费吗?
物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒不缴纳。物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
10月1日起实施!成都业主注意!有权提出物业费调价,车位不得只售不租
日前,成都公布新版《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》,点击查看详情),并将于自2024年10月1日起正式施行。成都市住建局相关负责人介绍,此次《条例》新增业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容;也新增了车位出售、出租规范,电瓶车使用规范,既有住宅加装电梯、加装...