2024年,大家在疯狂还贷款!
以200万的贷款为例,相当于每月多支出1000多元。这不就是被限制的消费能力吗?这千把块钱,朋友聚餐,或者周边游一圈,不香吗?但现在只能老老实实交给银行。不消费、不存钱、不贷款,只还贷,就变成了很多中产家庭的选择。这个现象在2024年上半年,尤其明显。一份来自央行的数据显示,过去3年里,个人房贷余额一直在走低。
存量房贷减负 多地“商转公”开花 一年节约超1万元
根据计算,如果用156万元的公积金贷款置换同等额度的商贷,假如采取等额还款模式,还款期限定为20年,那每月即使按照4.2%的利息计算,也需要9618.5元,如果换成公积金贷款,每月还款额度为8535.05,每月节约金额超过1100元,一年则是达到1.32万元,20年则可以达到26万元,这对于普通居民来说,是一笔不小的费用。仍有难题待解虽...
2023年,北京地区发放住房公积金个人住房贷款7.63万笔、592亿元
按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。2023年,北京地区发放贷款7.63万笔、592亿元,平均贷款额78万元,居全国第一,估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1,200亿元,占到市场贷款发放总额的50%左右,累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492...
200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱
比30年贷款期限,分别少支付利息528973.02元和373100元,从小编个人的角度来说,20年期限是非常划算的,但是每个月还款的金额比较大,比如,在等额本息下,30年和20年每个月的还款金额分别是7800.37元和9496.5元,后者比前者每个月需要多还款1696.13元。虽然还款压力是大了点,但是想一想可以节省几十万的利息,咬咬牙坚持一下...
大降息!5年下调9次达100BP,200万贷款利息少还42万!一图看懂你能省...
降息后,LPR达到了历史最低水平,北上深广四大一线城市首套房利率水平,也分别下探至3.4%、3.4%、3.4%、3.2%。若以贷款200万元、等额本息30年计算,按3.85%利率与LPR高位4.85%对比,总利息少还42万,月供每月减少1177元。一图看懂新政后,你每月能少还多少钱。
回顾:夫妻贷款102万买房烂尾:每月只花1千元,工资减半不敢辞职
除了上述内容,这对夫妇还通过银行贷款获得了102万,并计划在接下来的20年内,以6.27%的年利率分期偿还(www.e993.com)2024年9月20日。根据这一计划,他们每月需支付7500元的还款金额。在两人的收入证明的助力下,热心的中介设法为他们争取到了尽可能高额的银行贷款。在签售会上,亮亮先生坦言,近几年里,让他感到最为激动和兴奋的瞬间,莫过...
首套房贷利率开卷:广州部分国有大行降至3.2%,200万30年房贷省7.9万
时隔不到两个月,四大国有银行再次下调广州首套房贷利率。若同样按照贷款金额200万元、30年等额本息计算,本次房贷利率调整后每个月将为购房者节省还款金额约220元,本息合计减少7.9万元。在此轮调整前,广州地区的农商银行、外资银行等首套房贷利率低于国有大行。广州农商银行某支行工作人员向时代财经介绍,该行目前执行的...
大冤种!男子贷款200万养已婚女友全家5年,还给“小表弟”补课费
女友以各种理由向王渊借钱,他不仅为张丽表弟的补课费,出资20多万元,还长期为张丽本人支付大额开销。王渊甘愿成为“提款机”,借贷负债200万,甚至愿意抵押房子。认识的五年间,断断续续给女子转账了200多万。据王渊的老板表示,他们的公司是包吃包住的,王渊每个月花销只有五六百,按说王渊手里应该有存款的。但是...
房贷利率下调!杭州有人算账:200万贷款少10万元利息
以300万元30年期等额本息商贷为例,房贷利率由4%降为3.75%之后,每月还款金额将由14322元降为13893元,每月可省430元,30年总利息可省15.4万余元。至于二套房贷利率,也将相应下调0.25个百分点。此前杭州限购区二套房贷利率4.5%,非限购区二套房贷利率4.4%,调整后利率分别为4.25%、4.15%。
100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的
贷20年,每月月供5799.6元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金2882.93元。贷10年,每月月供9888.59元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金6971.92元。为什么贷款年限不同,第一个月的利息是一样的呢?会不会是算错了?不死心,又按贷200万,利率3.1%,算了一遍,不管贷多少年,第一个月还的利息都是一样的。