红楼知乎:房屋存在一定质量问题 可以拒付物业费吗?
法官说法在物业合同纠纷案件中,经常会发生开发商通知业主收楼,业主收楼时认为房屋存在质量问题,拒绝收楼进而拒绝交纳物业费的情况。根据《物业管理条例》第四十一条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”根据上述法律规定,物业公司只能向业主主张房屋交付后的物业服务费,对...
红楼知乎:小区监控坏了,业主家里被盗,可以拒付物业费吗?
由于温先生是因家中财产损失而未缴纳物业服务费,并非恶意拖欠,故对物业公司的违约金主张不予支持。法官说法物业公司已经履行了基本合同义务的情况下,业主应当依约及时缴纳物业费。如果允许个别业主以服务中的一般瑕疵为由拒交物业服务费,会造成物业公司的运营经费不足,服务积极性降低,导致物业公司无法维持正常的物业服...
加拿大法官准予孟晚舟保释;百度被工信部二次点名:纳入违法不良...
加拿大法官准予孟晚舟保释:保释金总额1000万加元当地时间11日下午3点,加拿大不列颠哥伦比亚省高等法院继续举行对孟晚舟的保释听证,听证会上,孟晚舟获准保释,保释金总额1000万加元,包括房产和现金,现金700万加元,另需5名保释人,交出护照,佩戴电子监控设备,外出时间和地域限制,由专业的团队进行全天候监视...
法官认可的出轨证据,手把手教你搜集(2023最新版)
但是很遗憾,这些证据法官是不认可的。那么,法官认可的出轨证据有哪些呢?大数据时代,对方出轨的证据可谓一览无余。最重要的有四个证据:微信聊天记录、银行转账或消费记录、开房记录、谈话录音。今天,手把手教你搜集对方出轨的证据。1、双方来往的微信聊天记录出轨的男女,在聊天时是非常露骨和暧昧的,同时也会有...
红楼知乎:物业在电梯安了电动车智能阻车器,业主能要求拆除吗?
-法官释法-《中华人民共和国民法典》第二百三十六条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。排除妨害请求权是指请求侵害人积极采取措施排除已经发生的现实危害的权利,其目的在于消除对物权的侵害或者物权行使的障碍,使物权恢复圆满状态。
红楼知乎:为买学区房“假离婚”成真,财产分割的约定还有效吗?
法官说法法律上并没有“假离婚”这一概念,双方当事人一旦办理了离婚登记手续,婚姻关系即告解除,双方也不再是合法的夫妻关系(www.e993.com)2024年9月8日。“假离婚”看似能让有些家庭从中牟利,实际上却潜伏着危机,可能给投机者带来物质和精神上的双重伤害。婚姻关系是社会的基础,夫妻双方都应严肃对待,切勿因小失大,将婚姻当儿戏,悔之晚矣...
一周Martech新闻:三六零参与编写中国大模型应用标准;
知乎发布最新大模型应用「搜索聚合」,即日开启内测5月27日,知乎联合面壁智能在「2023中国国际大数据产业博览会」上发布了最新的大语言模型成果。知乎合伙人、首席技术官李大海表示,知乎模型应用「搜索聚合」即日开启内测,面壁智能研发的中文基座大模型CPM-Bee10b全面开源,并发布了对话类模型产品「面壁露卡」。(证券时报)...
部分苹果iPhone在国内禁售;乐视网巨额债务仲裁接踵而至 | 懂懂周评
美法官驳回高通反垄断案证据外媒报道,一名美国联邦法官本周四驳回了高通公司提供的反垄断案证据。法官裁定称,高通提供的证据虽然表明苹果等主要手机厂商已转而使用英特尔等竞争对手的零部件,但他们还是无法对抗高通为保护某些手机芯片的垄断地位而采取的行动。