以案释法丨浅析“出卖人以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已...
而本案中买受人既认可货物交付,亦认可收到与结算金额一致的发票并进行抵扣,但对货物单价提出异议,此时应由买受人举证证实结算金额的不真实,否则买受人应承担举证不能的不利后果。法条链接《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条第一款出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其...
先抵后买但抵押权人同意出让,买受人可排除抵押权人对房屋的执行
二、在抵押权人同意抵押人出售抵押房屋且向房管部门公示的情况下,属于买受人已基于抵押权人的行为而产生合理的信赖利益,买受人在此种情况下对房屋不能办理过户登记并非因其自身原因,应当认定在抵押人将房屋对外出售后,抵押权人负有涂销抵押登记的义务。因此,房屋买受人在购买存在抵押的房屋时,应要求房屋出卖人提供...
买受人以已超诉讼时效为由拒不支付,货款还能要回来吗?
对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。文字:纪任港图片:来源网络编辑:颜亚畦审核:郅硕张婉青温馨提示由于微信修改了推送规则,需读者经常留言或点“在看”“点赞”,否则会逐渐收不到推送!如果你还想每天看到我...
合同约定“先票后款”,买受人能否以此为由拒绝付款?
但根据被告与第三人混凝土公司签订的合同第四条第5款约定,第三人混凝土公司直至2022年2月才向被告开具250000元增值税专用发票,与待付款金额(货款金额)827475元不一致,被告有权拒绝支付货款,且不构成违约,无须承担违约责任。法院判决江南区法院经审理认为:依法成立的合同,受法律保护。被告与第三人签订的《南宁预...
最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)
二审法院认为只要交纳了部分房款,就属于部分履行合同,实际上是对《担保法司法解释》第120条的理解有误,未能以合同目的是否实现作为定金罚则的适用标准,亦未准确把握不完全履行合同的实质要求。在实践中,买卖合同一方不按合同约定履行全部付款义务导致合同解除较为常见,如认定只要买方支付部分款项就认定合同属于不完全履行,...
绵阳市委政策研究室报废资产公开处置公告
3、竞买人竞买成功后,《成交确认书》中买受人的姓名(名称)必须与竞买人申请竞拍时的姓名(名称)一致;买受人不得要求处置人变更买受人姓名(名称)、付款期限或方式等(www.e993.com)2024年10月26日。4、鉴于标的为废旧物资,存放过程中可能存在自然损耗的情况,搬运中可能存在毁损、灭失的情况,买受人对此应充分预见并予以理解。买受人成交后以现场...
玉城街道城关49号小区2号楼房地产的司法拍卖项目_玉环县人民法院
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、买受人逾期未支付拍卖款,法院...
开封市祥符区人民法院关于KFTJ464 正圆珍珠项链套盒(第一次拍卖...
3、因疫情原因,竞买成功后物品交接方式默认为邮寄交接。但对于贵重物品建议现场交接,经与竞买人沟通,亦可邮寄交接。四、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的税、费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
以票抵房属于支付还是抵债,能否对抗担保物权?看知名律师怎么说
既然是完成了票据债务和房屋买卖债务的金钱清算,就不存在“以债抵房”问题,更不存在普通债权是否能够对抗抵押物权的问题。但可能还存在以下两个问题,导致司法机关并不认可“以票抵房”已经发生了“清结购房款”的效力:一是收回票据的承兑人并未将应支付的票据款给付房屋开发商,而票据都是拒付票据,法院据此认为,持...
信用卡逾期多久法院会拍卖房子?关键时间点解析
在实质审理阶,法院将审查双方提出的宽限期证据,以确定买受人是否逾期未支付房款。如果法院确权买受人有逾期未支付房款的只是事实,并且买受人对此事实无异议,法院将作出判决书,要求买受人支付欠的很多房款,并指定最后的不起诉支付期限。这个最后的就不会支付期限通常是根据案件的自然具体情况和法院的追讨审理进度来确定...