未取得建筑工程施工许可证擅自开工,江西崇仁县应急管理局被罚3.5万
根据局行政审批股在受理你单位建设的建筑工程施工许可申请中发现线索并移交至局政策法规股承办,本机关于2023年07月10日对你公司建设的崇仁县新消防救援大队营房部分库室二次装修升级项目未取得建筑工程施工许可证擅自开工(违法建设)的行为予以立案调查。现已查明,你单位建设的崇仁县新消防救援大队营房部分库室二次装修...
工程项目争议点(1)如何确定开工日期
此外,通常情况下,应当以实际开工时间为开工日期,但在构成迟延开工的情况下,则应根据迟延的原因认定应当开工日期。实践中,关于开工日期可能存在协议书约定的开工日期、开工报告上明确的开工日期、施工许可证上注明的开工日期、承包人实际的开工日期等多种情况,且大多数情况下这几种开工日期不一致。根据《最高人民法...
年后首张!开工日期提前1至2个月
开工日期提前1至2个月拿到‘施工许可证’后,我们会尽快投入建设,预计下个星期就能进场施工,开工日期至少能够提前1至2个月。2月22日,台州海恒建设有限公司负责人高兴地接过了建筑工程施工许可证。当天,路桥区住房和城乡建设局向台州海恒建设有限公司的桐屿大道以东、院路路以北地块安置房项目核发了基坑围护和主体...
五个问题,提示建设工程施工合同纠纷易错点(上)
因承包人原因导致开工日期推迟的,以开工通知载明的日期为开工日期;因发包人原因导致开工推迟的,以具备开工条件日期为开工日期;如因外部原因或双方均有责任,则应根据推迟开工原因与后果之间的关系,酌情认定开工日期顺延时间。竣工日期的确定以是否竣工验收为标准,工程经竣工验收合格,以竣工验收合格之日为竣工日期;未竣工...
今起执行!深圳发布开工竣工管理办法,要求住宅4年内竣工!
12月11日,深圳市规划和自然资源局印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法》的通知(以下简称《管理办法》)。此《管理办法》于今天(12月12日)起正式施行,有效期为5年。《管理办法》根据项目用地性质、建筑高度和建筑规模的不同,对建设用地的开工、竣工期限作了不同的规定。重点内容包括:...
柳州市“一证开工”改革政策解读新闻发布会
但在实际工程建设项目审批中,仍存在两大难题需要跨越(www.e993.com)2024年9月8日。一方面,项目审批四个阶段之间仍实行串联模式,项目容易停滞在前两个阶段,无法进入施工许可环节,导致许多项目落地开工难度较大。另一方面,较多项目由于材料不齐全而无法办理建筑工程施工许可证,然而其中大多项目已具备基本施工条件,在一定程度上可以保证工程质量和安全,...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)
施工准备与开工日期。该事实的查明不仅可将施工事实描述完整,且与工期天数、工期责任的认定密切相关。施工准备主要包括“三通一平”,即水通、电通、路通和场地平整,以使基本建设项目具备开工条件,这也是处理工期争议中认定实际开工时间需要查明的重要事实。如开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为实...
长沙全面加强城市房屋室内装饰装修安全管理,向“私拆承重墙...
(限于非住宅项目),须向住建部门申请领取施工许可证;未事先告知、未签订装饰装修管理服务协议和承诺书的,限制施工人员、施工材料等进入施工现场……近日,长沙市住建局组织开展第一季度既有房屋安全管理督查,对《长沙市城市房屋室内装饰装修安全管理的若干措施》(以下简称:《若干措施》)的落实情况进行了重点抽查,早...
关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
01、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。(最高人民法院民一庭2021年
盈造网:全国法院关于建工领域工期纠纷的指导意见(一)
(2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。(3)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。