关于债权人撤销权成立与认定的裁判观点
第五百三十九条????债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。核心裁判观点:一、债权人撤销权的定义及性质债权人撤销权是指当债务人无偿处分或以...
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
且《执行异议和复议规定》第二十八条规定的一般不动产买受人物权期待权多数是基于以房抵债、投资或投机性购房等形式获得,无关生存权保护之必要,没有更高的价值保护位阶,为防止适用范围随意扩张致使利益失衡,应严格限制适用范围。二抵押权的物上追及效力对物权期待权的影响1.民法典明确抵押物的物上追及效力。因...
最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
尤其在以在建工程设定抵押的情况下,往往抵押财产在设定抵押之时不能具体化,仅能就大概面积、建设项目位置、抵押人、抵押权人、担保债权额度特定,加之交易主体,包括登记机构对于不动产登记簿记载事项必须特定要求的忽略,极易抵押权不能设定的法律风险。更是有不少人认为,只要就包括特定不动产的不特定范围办理抵押登记,...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
《合同法解释一》(已失效)第10条当事人超越经营范围订立合同,人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。第二十七条债务履行期限届满后达成的以物抵债协议债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,不存在影响合同效力情形的,人民法...
王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读
但第60条规定,不动产抵押合同因抵押物灭失以及抵押物转让他人等原因不能办理抵押登记,债权人请求抵押人以抵押物的价值为限承担责任的,人民法院依法予以支持,但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。即第60条又确定未经登记的不动产抵押合同同样具有担保功能,为将来确认以物抵债协议具有担保属性提供了...
最高法司法观点:担保人或连带责任人承担责任后,通过诉讼程序还是...
理由是:作为担保人的追偿权,本质上是一种代为请求权,担保人在主债务人不履行债务时,以自有财产代为履行债务后,代替原债权人的地位(www.e993.com)2024年10月21日。如果判决中判明了抵押担保人的追偿权,抵押担保人和债务人之间的权利义务关系即已通过法定程序确认,且追偿数额和追偿对象明确,抵押担保人在承担担保责任后,依据生效判决以直接申请法院...
...公司关于公司及子公司调整银行授信申请和调整担保事项的进展公告
4、抵押担保的范围及担保债权金额(1)本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金以及实现债权的一切费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等。
最高人民法院:公司对外担保纠纷裁判意见24条
担保的,应当经股东会决议。”该规定的立法本意在于限制公司主体行为,防止公司的实际控制人或者高级管理人员损害公司、小股东或者其他债权人的利益,故对该规定宜理解为关于公司内部控制管理的规定,其实质是公司担保的内部控制程序,其规范类型属于管理性强制性规范,不能以此约束交易相对人,亦不能作为评价公司担保合同效力的...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
某滨集团指令公司员工朱某、侯某辉、程某以个人名义向某航小贷公司贷款并承诺由公司承担还款责任。2014年5月8日、9日,朱某、侯某辉、程某分别与某航小贷公司签订《借款合同》,借款金额共计2500万元,某滨集团、某房地产开发公司、某投资集团有限公司为担保人,某房地产开发公司提供抵押担保。