不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书) 作废公告
因2024年10月23日至2024年10月23日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。权利人坐落证号黄笑凡,吴星如经济技术开发区大连路13号1幢103室市本级房产证_D201610186,D201610185市本级土地证_淮国用(2016)第6006号王静,张志刚淮安市水渡口...
...关于公司参与司法竞拍并取得土地使用权及房屋所有权等资产的公告
1.房屋1幢建筑面积14,112.00平方米,不动产权证号:闽(2020)将乐县不动产权第0002896号,钢结构,1层。2.土地1宗86,292.00平方米,单独所有,不动产权证号:闽(2020)将乐县不动产权第0002896号,用途为工业用地,使用权类型为出让,终止日期2068年10月25日。3.临时房屋及构筑物12项计1,330.54平方米。4.配电...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
在京中央国家机关使用的国有土地等不动产登记依照《在京中央国家机关用地土地登记办法》等有关规定办理。第二章不动产登记簿第七条不动产单元不动产单元由权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间构成。不动产单元编码规则由国土资源部制定。无房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的土地、海域,以土地...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。第三条区人民政...
最高人民法院发布人民法院实质化解行政争议典型案例
四、于某声诉某县农业农村局土地承包经营权登记案基本案情2000年,于某声与某县水利局签订《关于保护、治理太行堤的协议》,对某县辖区内的一段“太行堤”进行承包管理。于某声自承包太行堤以来与周边村民因土地使用权边界纠纷经常产生矛盾,曾于2008年以侵权为由提起数起民事诉讼,人民法院判决某村民委员会...
房屋所有权和土地使用权转让税费承担问题有哪些?
在房产交易过程中,房屋所有权和土地使用权的转让不仅涉及法律程序,还伴随着一系列税费的产生(www.e993.com)2024年10月27日。了解这些税费的承担问题,对于买卖双方都至关重要。以下是对房屋所有权和土地使用权转让过程中涉及的主要税费及其承担方的详细解析。1.契税契税是房产交易中最主要的税种之一,通常由买方承担。税率根据房屋的性质和购买者的...
人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)
四、于某声诉某县农业农村局土地承包经营权登记案基本案情2000年,于某声与某县水利局签订《关于保护、治理太行堤的协议》,对某县辖区内的一段“太行堤”进行承包管理。于某声自承包太行堤以来与周边村民因土地使用权边界纠纷经常产生矛盾,曾于2008年以侵权为由提起数起民事诉讼,人民法院判决某村民委员会将...
土地使用证和房产证不一致时,如何进行房屋过户?
首先,需要明确土地使用证和房产证不一致的具体原因。这可能包括但不限于土地使用权变更、房产证信息更新滞后、或者是历史遗留问题等。通过与当地房地产管理部门沟通,获取详细信息,是解决问题的第一步。第二步:补正或更新相关证件根据不一致的原因,可能需要对土地使用证或房产证进行补正或更新。例如,如果是因为土地使...
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”,银···
银行接受土地使用权作为抵押时需审慎核查其是否“名实相符”,不能仅因土地使用权未变更登记而善意取得土地抵押权作者|李舒唐青林乔莉北京云亭律师事务所*阅读提示:借款人名下的土地使用权已转让给第三人,但是没有变更登记,且地上建筑物属于明显属于第三人所有的明显特征,属于“名实不符”。借款人将特定土地...