小区业委会的主要职责是什么?
3.组织和协调小区活动:业委会负责组织各类小区活动,如节日庆典、文化交流等,增进业主之间的交流与和谐,提升小区的凝聚力。4.维护业主权益:业委会代表业主与开发商、政府部门等进行沟通,维护业主在房屋质量、公共设施建设等方面的合法权益。5.财务管理:业委会负责小区公共维修基金的管理和使用,确保资金使用的透...
业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘
党总支召集党员会议,明确现状、难题、目标和任务。党员们宣传成立业委会的必要性,确保维修资金的使用、物业履职的监督和区域整修的期望。在党总支的引导下,居民会议的召开让居民们有机会分析利弊、了解政策、清晰流程,并讨论风险和解决方案。这不仅为补选争取到了支持,更为解决物业管理不到位、维修响应不及时等问题...
裁定重审!上海“最牛业委会追讨物业4000万”一事再起波澜
裁定重审!上海“最牛业委会追讨物业4000万”一事再起波澜2023年年初,上海中远两湾城业委会因炒掉原物业公司并追回4000万元而走红,被网友称为“最牛业委会”。近日,此案迎来最新进展,上海市第二中级人民法院作出民事裁定,撤销此前判决,将此案发回上海市普陀区人民法院重审,上诉人上海中远物业管理发展有限公...
上海长宁一小区业委会“很较真”,十年来为居民解决烦心事
为了最大程度收集居民意见,业委会建立了一个线上版“小区管理议事厅”,即成立了以小区党员、楼组长骨干、关心社区事务的居民为主的业主议事会,从中梳理出日常居民反映强烈的问题,随后讨论出可行性方案。“光有我们几个研究还不行,公共事务要凝聚多方合力才能成功。”程桥二村业委会副主任顾解民说。为此,业委会在...
物业那些事 | 业委会和物管会有区别吗?
业委会由业主大会在街道办事处(乡镇人民政府)指导监督下依法选举成立,而物管会是由街道办事处(乡镇人民政府)负责组建的。区别二:委员构成不同业委会的委员要求全部为本小区的业主,人数为5至15人的单数。而物管会的委员由社区(村)“两委”、社区工作者、网格员、业主等7人以上单数组成,其中业主代表不少于物管会...
小区治理,业委会该如何作为?
????歙县香格里拉东苑小区虽然成立了业委会,但因业委会主任辞职,导致小区更换监控无法进行(www.e993.com)2024年9月7日。该小区物业公司工作人员陈女士说,小区监控使用多年,有不少出现故障,2021年1月就准备更换,因业委会没有主任,其他人也不管事,更换迟迟不能推进。????说起业委会,六安市金安区魁星阁花园小区业主刘林(化名)就一肚子...
业主委员会到底能干什么、不能干什么?包河区望湖街道举办专场培训会
为更好地保障和维护业主权益,在住建、街道、社区等多部门指导下,合肥越来越多的小区成立了业主委员会。那么业委会成立以后,究竟应该如何维护业主权益?到底能干什么、不能干什么?为进一步提高业委会依法依规履职的能力,为居民营造一个良好的居住环境,3月30日,包河区望湖街道在沁心湖社区召开业主委员会专场培训会。
广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”
4月20日,自治区住房和城乡建设厅发布《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》(以下简称《办法》),明确了物业管理委员会(以下简称物管会)组建运行的具体流程。有了这份“实操手册”,尚未成立业主委员会(以下简称业委会)的小区可组建一个临时性机构——物管会,解决业主身边事。
新能源汽车家用充电桩安装为何阻力重重?
据张先生介绍,其小区在2022年无物业管理,只成立了业主委员会,属于业委会自治。为方便汽车充电,张先生向玉带明珠邮政住宅小区业主委员会提出申请,希望业委会提供供电公司要求的《车位及允许施工证明》,但业委会以张先生所要安装的车位属人防车位,且充电桩存在消防安全隐患为由,拒不出具相应证明材料。
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
《成都市物业管理条例》已于2023年12月29日由成都市第十八届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过,2024年4月3日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准,现予公布,自2024年10月1日起施行。特此公告。成都市人民代表大会常务委员会...