河池罗城一栋私人楼拍卖,360万成交,还是捡漏价,赚大了

因为这栋房子评估价是高达625.82万元,成交价比评估价低了近266万元了。而第一次拍卖的时候,起拍价也要450万元,竞得者等到第二次降价拍卖再出手,又少花了90万元买到这栋房子。这栋房子在第二次拍卖中,起拍价还要360万元,在罗城,确实是非常高的价格,但是这房子也确实不错,不但房子本身不错,房子所在地段在罗城...

玉林容县一套31层的237㎡空中复式豪宅拍卖,95万就成交

拍卖吸引了5个人报名竞拍,不过拍卖过程比较干脆利落,只进行了19次加价就结束拍卖了,以95.0828万元就成交,成交价比起拍价高出18.9万元,比评估价还是低了近40万元。值得注意的是,容县这套顶层复式豪宅此前进行过一次拍卖,当时的起拍价是95.2282万元,不过因为没有人报名竞拍而流拍了,而第二次拍卖的成交价只是比第一...

大跌眼镜!深圳宝安万科都会四季花园一法拍房惊爆成交,高于评估价...

3、法院评估房产时,据物业反馈截止到2024年6月30日止暂计4004.48元(具体以实际产生为准);其它欠费情况不详,以实际产生为准。4、标的物的户口迁移不在执行范围内,后续的过户手续以及风险,请竞买人自行向相关职权部门了解情况。本次拍卖的这套房子位于深圳-宝安-西乡-万科都会四季花园,目前万科都会四季花园二手房...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中，一套位于半山壹号，起拍价为131.625万元的房屋，评估价为146.25万元的房屋，因为有两人多次竞价，被多次延时。最终经过9轮出价，以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上，难道墙里有黄金？可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨...

二手房评估价与成交价哪个更高?

二手房评估价,通常是由专业的评估机构根据市场状况、房屋的物理状况、地理位置、周边环境等多种因素综合评估得出的价格。这一价格主要用于银行贷款审批、税务计算等官方或半官方的场合。成交价,则是买卖双方在市场上实际达成交易的价格。这一价格受到市场供需关系、买卖双方的议价能力、房屋的实际使用价值等多种因素的影...

234次竞价高出评估价千万元才成交 两次上拍亿元别墅仍流拍...

弄海园三套别墅起拍价1.2亿,即将上拍(www.e993.com)2024年11月20日。荣成路10号别墅悔拍。C千万元房产屡有成交法拍房也遵循市场规律今年6月13日,一套位于崂山区弄海园小区的独栋别墅被法拍,4位竞买人经过147轮鏖战,最终以5055万余元成交,相比起拍价高出近千万元,但仍比评估价5853万余元便宜了近800万。

深圳一套凶宅被拍卖,以起拍价3481万成交,比评估价低近1500万

房子的起拍价为3481.6724万元，而房子的评估价高达4973.818万元，起拍价比评估价低了近1500万元。在低价的诱惑下，两个姓陈的人士联合以一个竞拍号拍下了这套房子，最终以低于评估价近1500万元的价格成交。这套凶宅位于深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处的雅颂居，建筑面积高达450.68平方米。房子装修豪华，分...

二手房契税按评估价还是成交价计算?

根据本文第一部分的介绍,二手房契税是按照房屋评估价值来确定的,因此是按评估价计算的。如果您购买的二手房成交价高于评估价,也需要按照评估价来缴纳契税。二手房契税是二手房买卖过程中需要缴纳的一项税款,计算方法是按照房屋评估价值来确定的。纳税标准和税收优惠政策也需要根据相关规定来执行。希望本文能够帮助读者更...

4位买家鏖战147轮,青岛一看海别墅5055万元成交,高出起拍价近1000...

别墅高溢价被拍出，位置稀缺是关键记者梳理司法拍卖平台上的信息发现，弄海园小区别墅上法拍并非首次，早在2020年和2022年，该小区就已经有两套别墅被拍卖。2020年2月，青岛中院拍出同小区别墅，建筑面积290.88平方米，拍卖成交价22650600元，成交单价77869.22元/㎡。2022年1月，青岛市崂山区人民法院拍出同小区...

探访楼市新政后合肥法拍房市场:挂牌量略升成交价略降

记者梳理发现,在上述拍卖成功的住宅用房中,一共有33套拍卖房的最终成交价格超过了评估价,有4套房屋的评估价与成交价相同,其余的成交价格比评估价格低,成交价与评估价相差几万到几十万不等,其中差价在10万至30万区间的较多。位于合肥市高新区徽商城市庭院一成套住宅,建筑面积为206平方米,评估价为610万,经过221...