马光远:假期增加意义重大 房地产回归居住属性

除了沿海发达地区,现在购入房产可能无法保值,反而可能导致亏损。让房子回归居住属性,有助于年轻人在城市扎根,缓解就业问题。未来,楼价将继续小幅下跌。国家会出台各种优惠政策,帮助更多劳动者买得起房屋。银行提供降息服务和宽限还款期限,降低贷款门槛和利率,以促进购房。如果不出现更大意外,房地产市场将如马光远所预...

牢牢坚持房子居住属性定位

笔者认为,在采取以上措施的同时,重庆市要明确强调并坚持住房的居住属性,继续保持宽松土地供应,并有必要适时、适度引进20余个一二线城市调控房价的一些具体措施,持续加强市场监管,防止在调控背景下出现其他地区曾出现过的首付贷、场外配租等违规行为,及时堵截、防止炒房资金流入楼市。有必要指出的是,此番重庆房价上涨,在...

住房的居住属性写入政府工作报告

住房的居住属性写入政府工作报告对于住房的居住属性,因城施策去库存写入政府工作报告,全国人大代表,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明解读道:“自从去年提出去库存之后,我们发现不同城市的反应是不一样的。对于一线城市和热点二线城市来说,一喊去库存,房价就往上涨,说明这些城市的库存并不特别大,又有强烈的市场需...

当下购房者选房更关注“居住属性”

”杨女士说，一方面，现在的孩子家长以“90后”为主，他们的居住理念和上一辈是有差异的，不愿意为了解决“书包问题”而将就住进破旧的房子；另一方面，现在的楼市中投资者占比已经非常少了，学区房作为昔日的投资产品，不再是“稳赚不赔”，这也是让许多家长在选房时不再将投资回报作为主要考虑因素，而是更多关注教...

汉园茗院受害者事件新进展,项目是否存在负面消息或不利因素

三、居住属性不够纯粹汉园茗院项目内包含了一定数量的保障房产品,部分业主可能会觉得居住人群的层次不够统一,居住属性不够纯粹。汉园茗院虽然有一些不利因素,但也有自身较大的优势。如交通便利,项目距离5号线地铁长岭陂站约150米,未来还将通过规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽连接多个重点规划片区,出...

王韶:让住房真正回到居住和消费属性 房地产市场就稳了

随着高速、高铁、地铁、轻轨、城轨等快线的快速发展,城市跟城市之间的时间、空间距离不断地缩小,租房将会成为一种常态,这个时候建立和完善租售并举、租售同权的新住房机制非常重要,让住房真正回到居住和消费的属性,这样整个房地产市场就稳了(www.e993.com)2024年11月20日。房地产新发展模式能够有助于自我良性循环,有助于发展的均衡性、环境的可持续...

现有房子,能住40亿人?马光远:房子将回归居住属性!

尤其是前些年，由于房价飙升，商品房的居住属性降低，金融属性大涨。在过去的几十年里，房地产成为了重要的投资渠道。据统计，截至2022年年底，国内至少有41.5%的家庭，拥有两套及以上的住房。这种投资行为，在很大程度上推高了房价，并导致房地产市场上出现了巨大的泡沫。此外，当前房地产市场的另一个关键因素，是...

让住房回归居住和民生属性 福州首个新建配售型保障性住房开建

近日,福州市首个配售型保障性住房项目,并获得全国首笔保障性住房专项贷款的滨海双龙新居举行开工仪式。保障性住房是目前人们关注的焦点之一。那么,新一轮保障性住房与以前的保障性住房有什么区别?新一轮保障性住房要保什么?谁能申请?记者就此进行了采访。

金融属性退化居住属性凸显 市场需求变化引领房地产业转型发展

“房地产的金融属性有所退化,居住属性更加重要。”在日前举行的2023中国房地产产品力TOP100发布会上,克而瑞集团董事长丁祖昱对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示,随着95后、00后等群体涌入房地产市场,客户的需求发生了变化。“房地产产品打造将越来越不容易,围绕需求的竞争越来越激烈,产品力的提升已经达到了全新高...

5年后,房子是“累赘”还是“财富”?央媒发声,答案已十分清楚

总的来说,未来五年内,房子不再是人们眼中的“财富”象征,而更多地是回归到其居住属性。从政策层面看,国家将更加注重住房的民生属性而非投资属性;从市场层面看,房价将呈现“稳中有降”的趋势并逐步回归到居住属性。因此,我们需要理性对待房地产市场的变化和挑战,同时注重房屋的居住功能而非单纯的投资价值。只有这样...