上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

老年人身故后,有两种选择,一种是保险公司可获得抵押房产处分权,对房屋产权进行销售、出租或者拍卖,处分后所得先用来偿还所有保险费用,剩余房屋价值部分由老人生前遗嘱指定的受益人继承。另一种是老人指定的继承人可以在保险公司处分房产之前,选择清偿所有保险费用后继承房屋产权并赎回抵押房屋。已在4个城市试点有人接...

房子也需缴纳养老金?谁来交,交多少,资金如何管?

房屋养老金的具体使用政策尚未出台，但其运行可能类似城乡医保。即首先由所有小区统一缴费，当某个小区需要修缮时再向房屋养老基金申请，审核通过后提取资金用于维修。第五，如何保障房屋养老金的长远运行？目前大家最关心的是如何使用这些维修资金，防止资金被不当利用。尤其是我国许多老旧小区之前未缴纳维修基金，如果成立...

房子比人更早有养老保险了?!

房屋养老金制度到底有啥影响？目前来看，主要是老破小受影响，这直接增加了它们的持有成本。现在的房地产市场，老破小本来就不太受欢迎，主要是因为价格问题。但现在，老破小还得额外掏这个房屋养老金，这对房东来说，可不是个小负担。而且，房屋养老金制度不等同于房产税，后期房产税再征收，持有成本就更大了。...

房子也要养老,还要买保险!住建部回应房屋养老金制度,还将建立房屋...

房屋养老金“两账户”公共账户政府建立,用于保险支出1.住建部:建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度上周,住房和城乡建设部副部长董建国,在出席国新办新闻发布会时表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。一时之间,“房子也要养老”频频上热搜,“没...

未来房子或成消费品,“以房养老” 模式面临挑战该如何抉择?

先说房子价值波动这问题。你想啊,以后房子要是不咋大涨了,变成消费品,那以房养老的人可就惨喽。本来指望房子能一直值钱,换来稳定的养老金呢,结果房子不值钱了,养老金也得跟着变少,甚至可能没了。就好比你本来有个大金库,突然这金库不值钱了,你还咋靠它养老呢?

2024年,“房屋养老金”横空出世,你需要为房子付“养老钱”吗?

之所以叫房屋养老金,也就是本质和居民养老金,或者公积金,都差不多一个模式:你现在出钱帮别人,未来别人出钱帮你(www.e993.com)2024年11月9日。当然,这项制度如何保障公平性,如何平衡各方面利益,还需要进一步的细则解释。(本文转载自筑客HOME,如有问题请及时沟通)

官宣,房子也要交养老金!合肥马上执行~

01住房城乡建设部副部长表示,要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。02目前,包括合肥在内,全国已有22个城市正在开展试点。03房屋养老金制度分为公共账户、个人账户和补充账户,其中公共账户和地方财政出一部分,个人账户由业主强制缴纳,补充账户由业主自筹。

浙江“以房养老”个案诞生 房子扮演了怎样的角色

很多老人对“以房养老”心存疑虑的原因,是担心房子产权发生变化,生怕养老金拿了几年会出现变故,到最后钱也拿不到,房子也没了。承保陆老先生两口子“以房养老”的幸福人寿保险股份有限公司浙江分公司的相关负责人表示,老人办理住房反向抵押养老保险后,并非房子的产权转移到了保险公司,事实上,房子的产权仍属于老人(不...

老房子有救了!上海推出房屋“养老金”计划

具体来说,这项制度包括三部分:首先,房屋体检制度,将定期对房屋进行检查,及时发现并解决问题,确保安全。其次,房屋保险制度,使用市场化手段为房屋提供安全保障,覆盖倒塌和事故等多种损失。最后是房屋养老金制度,为体检和保险提供资金支持,弥补现有维修资金不足。

加快完善房屋体检养老保险制度 筑牢高水平安全屏障

二是完善房屋养老金、房屋保险制度,打通多渠道为老房子建立养老金。可探索将房屋养老金纳入土地出让成本以及整合其他涉房收入建立公共账户,也可探索进一步优化住宅专项维修资金制度以及住房公积金制度,为老旧房屋维护注入源头活水。例如,可参考美国、德国等国家,将住宅专项维修资金从一次性“大额缴清”变为动态式“小额长...