装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

家庭装修过程中,可能出现破坏承重结构、施工消防安全、拆旧垃圾堆物、施工人员进出等影响到小区其他业主居住安全和舒适的问题,装修人(业主或使用人,含装饰装修单位)在承担装修主体责任同时,物业服务企业也负有对装修活动的管理职责,因此,装修人应履行装修前主动告知义务,将包含装修施工图等内容的施工方案书面告知物业服务...

物业收取装修保证金不退怎么办?

01成安县盛瀚家苑小区业主古先生反映,2023年房屋装修时他向物业缴纳了5000元装修保证金,现在房屋装修完毕,物业以他更换的窗户不达标为由拒绝退费。这该怎么办?成安县住建局冯科长:最近反映此类问题的群众比较多,我们计划利用半月时间让物业拿出协商方案,彻底解决此问题。古先生:物业已答应退费,希望尽快退费到位。

违规违约该怎么办?7月起,这份事关装修的新规施行

业主(或使用人)与受托装修企业作为甲方,与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》(以下简称《协议》)。《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。说明未签订《协议》的,物业服务企业...

南昌中粮建发祥云悦府违规收取装修保证金 住房保障服务站介入责令...

装修押金也称为装修保证金,一般指是在装修的时候物业管理公司要收取的费用。然而在相关物业管理条例中明确指出收取装修保证金属违规行为。近日,南昌市民张先生向大江网“问政江西”栏目组求助,称南昌市西湖区中粮·建发·祥云悦府物业违规收取装修保证金,存在不交保证金不让交房的行为,并表示物业还要求业主缴纳垃圾清运...

事关小区装修文明与安全 7月1日起上海施行新规

2、装修前除了告知外,业主还要做什么?业主(或使用人)与受托装修企业作为甲方,与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》(以下简称《协议》)。《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。

南昌一小区违规收取装修保证金 住房保障服务站介入后退款

全媒体记者曹智健报道:装修押金也称为装修保证金,一般指是在装修的时候物业管理公司要收取的费用(www.e993.com)2024年11月29日。然而在相关物业管理条例中明确指出收取装修保证金属违规行为。近日,南昌市民张先生向大江网“问政江西”栏目组求助,称南昌市西湖区中粮·建发·祥云悦府物业违规收取装修保证金,存在不交保证金不让交房的行为,并表示物业...

前期物业费怎么收?广州再次明确

11.涉及利用共有部分产生的停车收入、游商摆卖等收益如何处理?答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。12.新规并未提及装修保证金后,能否继续收取装修保证金?

开发商交房时业主需要支付哪些费用

装修保证金是业主在进行房屋装修时需要缴纳的一笔费用,用于保证装修过程中不违反小区规定,不损害公共设施。装修完成后,如果没有违规行为,保证金将全额退还。6.其他杂费除了上述费用外,业主还可能需要支付一些其他杂费,如水电煤气初装费、有线电视接入费、网络接入费等。这些费用根据个人需求和当地服务提供商的收费标...

广州住宅物业费新规明年1月1日起实施 热点问题权威解答→

11.涉及利用共有部分产生的停车收入、游商摆卖等收益如何处理?答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。12.新规并未提及装修保证金,能否继续收取装修保证金?

接房就要求交装修保证金 合理不?

另外,由于苏女士已经和开发商签订了相关合同,同意甲方委托的物业服务机构重庆锦轩物业管理有限公司全权负责统一的物业服务,而合同上也有明确标明需要交纳装修保证金、除渣费和物管费,如果苏女士不愿意交,根据《办法》的第二十二条规定,物业管理单位与产权人或使用人之间对物业管理服务收费的争议纠纷,争议双方可申请物价部...