物业公司回应电梯标语引不适,维修基金使用流程是什么?-手机房天下...

维修基金,通常由业主出资设立,旨在对建筑物及其附属设施进行大修和更新,确保其安全与正常使用。然而,尽管这一基金的存在是为了解决诸如电梯安全隐患这样的紧急问题,但在实际操作中,动用这一基金并没有想象中那么简单。一般来说,使用维修基金需要经过以下几个环节:1.**问题确认与评估**:物业公司首先需要确认问题的存...

济宁市任城区金城街道开泰花园社区网格员助力电梯维修基金申请...

近日，济宁市任城区金城街道开泰花园社区41号楼内的电梯出现损坏情况，给居民的日常出行带来了极大的不便。为了尽快修复电梯，保障居民生活的正常秩序，网格员联合物业积极申请维修基金进行电梯维修工作。网格员联合物业工作人员逐一入户，耐心地向居民解释电梯损坏的情况、维修的必要性以及维修基金的使用方式等相关事宜。每到...

如何计算合理的电梯维修基金?这种计算方式对小区管理有何作用?

首先,计算电梯维修基金的核心在于确保资金充足,以应对未来可能出现的维修和更换需求。通常,这一计算基于以下几个关键因素:1.电梯的使用频率和年限:电梯的使用频率越高,其磨损速度越快,所需的维修和保养费用也会相应增加。同时,电梯的使用年限也是一个重要考量因素,老旧电梯的维修成本通常高于新电梯。2.维修和保...

注意,上海老小区开始众筹换电梯了

通过支取维修基金、业主众筹、社会力量参与等形式,保障了小区换梯的资金来源最终走出了一条小区换梯的成功模式就拿“最美大堂”所在的91弄29号楼来说两部客梯和一部货梯,均已更换成了上海三菱电梯更换后的电梯灯光明亮,环境整洁四面都是铝合金框架,地面有一种大理石的质感增加了通风功能,以及电梯商和上海智...

小区电梯坏了怎么办?住宅专项维修资金使用指南一图全掌握

小区电梯坏了怎么办？住宅专项维修资金使用指南一图全掌握撰文：南方+记者谢麦诗设计：郑家琪作者谢麦诗；郑家琪来源南方报业传媒集团南方+客户端

记者追踪丨20年老电梯频繁故障 物业:已申请维修基金换电梯

8月1日,记者联系到扬子江路街道汇月社区,社区书记表示,社区已经收到了物业递交的维修基金申报表(www.e993.com)2024年11月26日。根据申报表中的要求,社区工作人员迅速行动,对六部电梯进行了现场查看,并在确认情况后,将申报表盖章并交回物业。当日,社区工作人员与物业管家联合行动,让6号楼业主在维修基金使用的意见表上签字。

电梯更换需要公共维修基金认可 为何单元不合格?

物业在我们单元贴了个条,大意是我们单元里的电梯这次没能过安检,需要更换新的电梯!但公共维修基金需要大家签字认可!大家觉得这不是什么大事呀!都同意用公共维修基金,但电梯公司的价格一出来,一下子就爆了!我们单元是二梯四户,16层!总共64户人家!换2个电梯,一下子就要花好几十万,哪怕是除了维修基金,每家还...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦不堪言:花自己...

一部电梯使用维修基金,另一部通过业主自筹资金来解决,这是换梯小组确定下来的方案。此后,叶天宇、蔡幼龙和巫学民去了一趟镇房管办,询问业主自筹的方式是否合法合规,他们担心有关部门不认可,导致最后电梯验收不通过。得到肯定的回复后,红枫公寓的业主们决定先使用维修基金更换第一部电梯。维修基金由物业方代理记账,资...

...海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断 居委会:可动用维修基金更新

电梯门前另一张公示表明事故原因,标明需更换的零件和报价。记者李文韬摄海口琼山区洗马桥社区居委会相关负责人表示,该小区电梯老旧,想要彻底换新涉及小区公共建设问题,需动用公共维修基金。“即使小区没有业委会,业主也可以自发组织发起表决,根据《民法典》278条规定,小区进行改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与...

公共维修基金可以用于哪些维修项目?

电梯和消防设施的定期维护和更新是确保居民安全的关键。公共维修基金可以用于这些设备的维修、更换和升级,确保其正常运行和符合安全标准。4.给排水系统维修给排水系统的维修和改造也是公共维修基金的重要用途。这包括水管、下水道、水泵等设施的维修和更新,以保证居民的正常用水和排水需求。