穷不买顶楼,傻不买一楼?错了!过来人说出亲身感受,很真实!

这位行家在两年前购买了顶层的房子,主要是因为家庭成员增多,需要更多空间。他曾因此卖掉了带有小院的首层房子,换购了现在的顶层住宅。当时由于市场上只剩下高层房源,他思考后决定选择顶层,心想既然选择高层,不如直接住到最顶上,那样至少能减少上方的噪音干扰。经过家庭讨论后,他选择了顶层房子。搬进顶层后,他发现...

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到!

顶楼缺点多,隔热差,渗水等问题,所以即使再便宜,也不建议买顶楼。不过,如果是带阁楼的顶层就不一样了,因为阁楼的存在,相当于多出了一个楼层,阁楼可以起到隔热的效果,就算天花板渗水,有阁楼遮挡,也不用担心居住的房子出问题。而且阁楼大多是赠送空间,有了它就相当于买了凤凰层。阁楼可以灵活利用,极大地提高了...

买房为什么不买顶楼

1.温度波动问题顶楼由于直接暴露在阳光下,夏季时室内温度会显著高于其他楼层,导致空调费用增加。冬季,顶楼则可能因为保温性能较差而感到寒冷。这种温度波动不仅影响居住舒适度,还可能增加额外的能源开支。2.防水与漏水风险顶楼的防水工程是房屋维护中的重点,但即便是最初的防水工程做得再好,随着时间的推移,防水层...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

顶楼的楼上,没有住户,这意味着就少了一个“噪音源”。要知道,很多人感受到的噪音,其实不是来自于左右两边的邻居,而是来自“楼上”邻居。顶楼楼上就是屋顶,自然没有噪音。而且顶楼距离地面远,在室内听到的小区内的噪音也会大大减小。③顶楼如果有“露台”,体验更爽我发现很多人买顶楼,不是看中了它的视野...

买房一楼好还是顶楼好?如何选择?

选择一楼还是顶楼,应根据个人的具体需求和偏好来决定。例如,如果家庭中有行动不便的成员,一楼可能是更好的选择。相反,如果追求更好的视野和隐私,顶楼可能更合适。此外,考虑到长期维护成本和潜在的风险,购房者在做出选择时应全面考虑。总之,无论是选择一楼还是顶楼,重要的是要根据自己的生活方式、家庭需求以及对未来...

手头预算紧张,该买一楼还是顶楼呢?太纠结了!

太纠结了!最近真的被买房的事情搞得头疼不已!手头预算紧张,但是又想买套房子安定下来(www.e993.com)2024年11月11日。于是,我开始纠结:是该买一楼还是买顶层呢?一楼的好处真是显而易见。出入方便,不用担心电梯故障或者停电爬楼之苦。而且,一楼通常有个小花园或者院子,可以种种花草,养养小动物,生活气息十足。但是,一楼也存在一些让人头疼...

心塞!买房不知如何选楼层?1 - 33 层优劣势全解析

缺点:价格偏高;出行依赖电梯;停水停电时影响较大;部分楼层可能存在水压不足的问题。24-33楼(高楼层/顶楼)优点:景观无敌、私密性强、无蚊虫侵扰;部分楼盘顶楼价格优惠或赠送露台。缺点:风大、噪音可能大(取决于窗户隔音效果);气压不足时供气供水受影响;停电或火灾时逃生难度大;不适合有心脏病等疾病的老人居住。

不是迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

第二,没有阁楼的顶楼顶楼最大的优点就是采光和通风好,很少有人上来,私密性强。如果顶楼上面还有一个阁楼,那对于业主来说,既可以将其作为卧室和书房,还能将其作为储物间。不过,没有阁楼的顶楼房子最好不要买,主要原因有:①没有阁楼的顶楼,隔热效果差,经常是冬天冷死,夏天热死,平时要常开着空调。②顶楼房子...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。

买房时选择一楼还是顶楼更好?如何选择?

顶楼的优势与考虑因素:顶楼则提供了不同的居住体验。顶楼通常享有更好的视野和更多的阳光,且相对较少受到楼上噪音的干扰。此外,顶楼可能包括阁楼或露台,增加了居住空间和户外活动的便利。但是,顶楼在夏季可能会更热,且在雨季可能面临漏水的风险。在选择一楼或顶楼时,购房者应考虑自己的生活习惯、家庭成员的需求以...