河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

10月8日，郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主，银行当时向开发商放贷时，银行到房管局查询的结果是，这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看，查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示，该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考

我当即决定:“你通知项目相关单位,包括银行、施工单位、房管局、重庆市建设委员会(简称市建委),还有法院、公安等方面的同志,今晚七点半开会,我先听听情况。”晚上七点半,我一进会议室,就看见房间里满满当当坐了70多个人。我之前只是说“相关单位”,怎么会有那么多相关单位?原来这件事前后协调了20多次,各方面的...

贷款还清 如何解除房屋抵押状态?

是银行找房管局处理还是本人自己去房管局处理?答:武汉市房屋登记职能已于2016年不动产统一登记改革后划转由市自然资源规划局承担,房屋抵押注销业务现由武汉市自然资源规划局不动产登记部门负责受理,据了解该部门今年发布了关于抵押权注销业务由银行业金融机构“全程网办”的相关文件,建议向该部门详询。

武汉市房管局发布风险提示

购房前,请向开发企业了解或通过市房管局网站查询拟购房屋的查封、抵押情况。房屋已查封的,不得购买;房屋已抵押的,务必要求开发商出具抵押权人同意该房屋转让的书面证明,并督促开发商在签订商品房买卖合同时对抵押情况、抵押解除时间进行约定。先网上签约再付购房款...

处于抵押状态的房子 购买前要慎之又慎

“我在涧西区预定了一套房子,上房管部门系统一查,发现是‘在建抵押’(www.e993.com)2024年11月25日。这房子有什么问题?能办房产证吗?”昨日,记者在市房管局了解到市民有这样的疑问。对此,市房管局相关负责人提醒,买房前最好先了解一下房子的状态是否“健康”。在建工程抵押,即该房屋处于被开发商抵押的状态,交易须谨慎...

业主所购房屋遭抵押18年难办产权证 被指非个案

王建告诉记者,发现这一情况后,业主们就开始维权。随着对此事的深入了解,他们逐渐发现,丽人物业之所以能够取得银行方面的抵押借款,与当时青岛市崂山区房产管理局办理的“青崂房抵押字第036号抵押权证”(以下简称“036号抵押权证”)有着密切的关系。在该抵押权证复印件上,记者看到,其抵押期限为1998年2月17日至1999年...

女子买到多次抵押房屋 卖家输官司却称无钱可还

卢小姐说,第二天,也就是2014年5月5日,当她和朋友提及买房一事时,朋友提醒她,没有房本的风险,她才真正感到不安。第二天,当她拿着购房合同去房管局查询时才发现,这套房已经办理过多次抵押。“2013.6.20,2013.8.6,2013.9.4,复印件上的这三组数字,我到那天才明白代表了什么。”卢小姐解释道,2013年6月20日...

房屋买卖合同网签备案的法律性质与效力问题研究

1.由于网签备案的实际运行机制,网签备案作为存量房过户交易前的强制环节,房管部门对网签备案信息审核并予以记录,提升了后续房屋行政登记的准确率和效率,有利于确定物权的最终归属,降低交易成本,提升房管部门的市场监管能力。2.网签备案制度具有促进诚信体系建设、防止税收流失、防范金融风险等重要制度服务功能。存量房交易...

昆明2000多套房源被开发商在建抵押!这类房子能买吗?有哪些风险?

通告明示,被办理在建工程抵押的房源,不能对外出售。后期,房源会部分或全部解除抵押登记,购房者在购买房屋前请到呈贡区房产信息网房源信息栏查看房源抵押状态。此外,记者在昆明市不动产登记中心微信公众号上还查到,复地云极小区云邸苑位于云邸苑2、5幢的住宅80套被抵押,抵押权人为上海浦东银行昆明支行;金逸嘉园位于7...