养老金与赠送面积齐飞,“老破小”何去何从?
另一个对二手房的“利空”则来自开头说到的公摊面积的取消。如今的开发商除了卷价格和服务外,已经开始赠送面积来提升新房的竞争力了。央视截图分析一下地产的宏观面,一方面是有关部门对新房有保交楼的压力,另一个方面,广大二手房业主一旦出现集中“抛盘”,也会直接影响一个地区的地产交易。在很多核心二线城市...
深圳龙岗新盘【紫和家园】总价140万起买2房!准现房加高赠送!
深圳龙岗新盘紫和家园总价140万起买2房!准现房加高赠送!最新消息:深圳龙岗中心新楼盘紫和嘉园折扣再加码,原备案均价约3.95万/㎡,单价3.46-4.27万/㎡,针对1栋4单元折扣再次加码,折后均价2.42万/㎡,单价2.1-2.7万/㎡,相当于在原备案价打了约6.5折!如需了解更多详情,欢迎咨询我们龙岗紫和嘉园开发商...
为什么买房会有赠送面积?
赠送面积的定义:赠送面积通常指的是开发商在销售房产时,额外提供的超出合同约定建筑面积的部分。这些面积可能包括阳台、飘窗、地下室或阁楼等,有时甚至包括小区内的公共设施使用权。赠送面积的原因:赠送面积的影响:对于购房者而言,赠送面积无疑增加了房产的实际使用空间,提高了居住的舒适度和实用性。然而,购房者在...
买房赠送面积是什么意思?
首先,买房赠送面积通常指的是开发商在销售房屋时,为了吸引购房者,额外提供的超出房屋建筑面积的面积。这些赠送的面积可能包括阳台、飘窗、地下室、阁楼等部分。开发商通过这种方式,使得购房者在支付相同房价的情况下,能够获得更多的使用空间。然而,购房者在欣喜之余,也需要注意以下几点:1.赠送面积的性质:赠送的面积...
白赚十几万?深圳新规落地、飘窗+20cm!是实用还是鸡肋?
想送面积就送呗,为啥非得搞飘窗?严格来说,“凸窗不计面积”是法规规定的,并不是真正意义上的“赠送”,开发商为了增加买房人能获得的实际空间,所以才设计了满屋子的飘窗。▲润雅园约108㎡户型,设计了10个飘窗而新规出来后,满是飘窗的深圳新房,有机会获得更高的实用率。
东莞一楼盘花式卖房:大户型“买一送一” 小面积房源单价降1万元/平
“所赠位于惠州的公寓房,面积在40平方米左右,也为70年产权的住宅,该楼盘目前已是准现房(www.e993.com)2024年9月20日。预计活动在八月还会继续,这项优惠活动何时结束,现在还没有明确时间节点。”该楼盘置业顾问称。记者在采访中发现,前述大户型房源“买一送一”,只是该楼盘打价格牌,实施促销策略的其中一部分。
中建智地一楼盘两年前将设备平台做成赠送面积?董事长樊飞军怎么看?
根据网上的文章,中建·京西印玥在计算面积时,把北侧的室外设备平台也包含进了室内,还对外宣传得房率高,实际上就是开发商将设备间改为住宅,以及将半封闭阳台进行封闭改造。比如样板间,把北侧本该是室外设备平台的空间,包裹进了室内,这样做的目的只有一个:让购房者能享受到的北侧次卧室,变的大一些。据悉,变大的空间...
卖房时允诺赠送面积竟是违建!开发商被判归还1100万元
卖房时允诺赠送面积竟是违建!开发商被判归还1100万元9月27日,广州南沙区法院发布商品房买卖合同纠纷案件审判白皮书,并发布了相关的典型案例。在黄某某诉广州某某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案中,法院认为,涉案合同部分内容因为违法而无效,但不影响合同的整体效力,被告应当就无法履行的部分返还所得。2016...
我要卖房丨赠送面积达20多㎡,市北精装小三房,换工作急售3.67万/㎡
小编点评:该小区属于次新小区,赠送面积多,得房率高。周边交通便利,地铁线路丰富,教育、商业配套成熟。138㎡花园洋房,单价2.3万/㎡园区密度低周边艺术氛围浓厚云溪香山小区地处转塘,旁边就是中国美院象山校区、浙工大之江校区和浙江音乐学院。该房源为南区4楼西边套户型花园洋房,138.15㎡,原户型三室两厅两...
“赠送面积”比公摊还多?北京楼盘开始卷“得房率”!房管局提醒:有...
楼市行情火热的那些年,各地售楼处为了制造噱头吸引购房者,将阳台、飘窗和设备平台改造成房间,作为“赠送面积”。《每日经济新闻》记者近期在北京调查发现,个别区域再次出现“赠送面积”现象,有的开发商宣称通过“赠送面积”,得房率可以达到90%以上,后期会统一改造进行交付。