房改房是什么 为什么会出现?
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我的房子为什么变成了母亲的遗产
考虑到房产的来源,律师表示,原始的房产属于夫妻的共同财产。父亲去世后,单位进行房改,母亲获得两套房产,此时对于两套房产,母亲有权对其进行支配。之后根据房改房政策,张先生的小弟出资将自己居住的房产购买到自己名下,等于获得了房产的产权,因此该房产不算母亲的遗产,母亲去世后不能进行分割。而张先生居住的这套房产...
别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
为什么房改房不能买
房改房通常指的是由原来的公有住房通过房改政策转变为个人产权的住房。尽管这类房产在某些情况下价格相对较低,但购买房改房存在诸多风险和不便,以下是几个主要原因。产权不清晰:房改房的产权往往不如商品房清晰。由于房改房的历史背景复杂,可能涉及到多个产权人的情况,这会导致在交易过程中出现产权纠纷的风险增加。
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
房屋“养老” 谁来买单
目前的情况是,部分老旧住宅维修资金严重不足,续缴制度难以落实(www.e993.com)2024年10月18日。据介绍,自2004年起,住宅专项维修资金成为办理房屋产权证时必须缴纳的费用,但之前的“房改房”、部分商品房以及自建房,并没有缴存住宅专项维修资金,而且当年的商品房和经济适用房的价格较低。
房屋养老金你骂够了没?我们有几个问答
房改房的售房单位,也就是原产权单位,比如水泥厂,交存的住宅专项维修资金就多得多,按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%的标准来提取住宅专项维修资金。一句话,只要房改房(公有住房)变成了居民的私有住房,就必须交存住宅专项维修资金。有人会问:这些工厂的原产权单位后来很多都消失了合并...
西城区三庙街小区房改房为什么申报了两年都没有下文
您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:您好,按房改政策出售公有住房的政策我市仍在执行,具体办理是由产权单位组织实施。从您描述中,您父母的房子产权单位为宣房集团,据悉,西城区的房改售房工作审批把关较严格,请您向产权单位继续申请和沟通。
郑州一小区禁止幼儿园孩子家长入内,是“防疫”还是“借口”
“两码事”其实是“一回事”据小区业委会副主任李先生介绍,热电厂生活小区属于老旧小区,建成于上世纪九十年代,共有10幢家属楼、300多户居民。原属热电厂家属院,住户大多是老职工,属于房改房,而作为配套建筑的幼儿园一直存在。后来热电厂改制为郑州新力电力有限公司,两年多前,小区成立了新的业主为委员会,去年年底...
满五不唯一是什么意思?买二手房要注意哪些问题?
2、注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房,这些房子本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定,购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。3、有些房屋有很多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此购房者应当...