央行:要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用,支持存量...

从供给端看，过去我国提供租赁住房的主要是个人，近年来随着租售比的回升和融资运营成本的下降，住房租赁产业的商业可持续性在增强，越来越多的住房租赁企业进入市场，规模化、集约化经营，将有助于提供更优质、稳定的租赁住房服务。盘活存量去库存助力启动住房租赁业。当前我国住房租赁产业仍处于起步阶段，房地产市场也...

安居房为什么不能出租?热点回应→

安居房属于保障性住房,根据《海南省住房保障管理暂行办法》第45条规定,不得擅自转让、互换、转租、出借、抵押其所承租或购买的保障性住房。Q房屋所在地较远,为方便生活继续选择租房,同时把买到的安居房出租,用盈利租金抵消异地租房支出,这种情况是否允许?不允许。保障性住房均不可用于出租等经营活动,且三亚在各个...

国资收购存量房,怎么收?怎么用?

????记者了解到,郑州“以旧换新”二手房收购有7项标准,包括:普通商品住房,竣工备案不超过20年;房屋坐落在市内八区;建筑面积不超过120平方米(含);房屋不存在租赁关系;房屋所在小区有正常物业管理服务等。????和郑州模式类似的还有江苏南京、太仓等地。南京安居建设集团有限责任公司是南京率先入市的12家涉房...

流鼻血、起红疹……我租到了“甲醛房”,怎么办?

流鼻血、起红疹……我租到了“甲醛房”,怎么办?眼下正是租房旺季,却有不少市民来向《新闻透视》求助,称从房屋托管机构或“二房东”手中,竟然租到了甲醛浓度超标的租赁房屋,入住后出现了不同程度的身体不适反应,有些人头晕,流鼻血,皮肤瘙痒并且伴有红疹等等。而即便拥有第三方机构的检测报告证明确实甲醛超标,维...

【提示】租赁提取住房公积金,怎么操作?来看解答→

为了方便广大市民使用住房公积金支付房租,“随申办”平台特别推出了租赁市场租赁住房提取住房公积金(未网签备案)支付房租服务。市民只需打开“随申办”APP或微信小程序、支付宝小程序,通过简单的几步操作,即可完成公积金的提取申请。具体操作流程详见以下视频↓

2024年上海市住房租赁市场分析报告

（3）找房渠道承租人寻找房源采用的渠道主要有以下几种：一是中介公司；二是综合性租房平台，如贝壳、链家、58等；三是社交媒体和社区论坛，比如抖音、小红书、微博、豆瓣等；四是品牌公寓的官方网站、小程序或APP等，比如泊寓、冠寓、魔方等品牌均有自己的在线租房平台，提供直租服务；五是亲友推荐(www.e993.com)2024年11月28日。随着网络信息...

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

回顾收储房政策的发展,在2022年起就有多个城市发文公开收购商品房作为保障性租赁房、安置房。自2023年1月开始我国收储房政策内容逐步深化和细化,从试点探索到全面推广,再到深化改革和明确目标,政策目标愈发清晰。总共经历了萌芽及试点,制度研究、建设与细化,战略明确与全面实施这三个阶段。

央行部署3000亿元保障房再贷款:市场需求调研要充分,鼓励前置金融...

重庆市政府有关负责人在介绍前期试点经验时表示,重庆市成立了租赁住房贷款支持计划试点工作专班,在促进房地产市场平稳健康发展领导小组领导下,市住房城乡建委、人行重庆市分行、市财政局、市国资委等按照职责分工协作推进。同时,高度重视同步前置金融服务,将金融机构纳入试点工作专班,从方案设计开始全周期与金融机构、金融管...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

承租人经出租人同意对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修物的处理原则依租赁合同的效力状态及终止原因不同而区别对待:合同无效时,未形成附合的,折价归出租人所有;形成附合,出租人又不同意利用的,各自按过错程度分担现值损失;合同期届满时,承租人不得请求出租人补偿装饰装修费用;合同解除时,由违约方承担装饰装修物的残值损失...

住房租赁“金融17条”出炉 千亿支持住房租赁团体购房贷款?实为误读

值得一提的是,随着《意见》发布后,其中“发放住房租赁团体购房贷款”,引起了广泛的讨论。有一种声音则解读为“央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款,支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南”。