台湾“以房养老”三点启示 为养老新开了一扇门
以房养老是社会储蓄养老的一种补充。在台湾,有一部分老人因为有房产,被排除在社会救助之外;可是他们平时又无任何经济来源,没有养老退休金可领,没有困难补助,生活十分贫困。以房养老,相当于把房产转化成现金流,支付他们每月的养老金。据了解,台湾收入较低的城里老人,每月可领到数千元(新台币,下同)不等的敬老津...
“以房养老”诈骗套路多,怎么识破?
所谓“以房养老”,就是老年人将拥有产权的住房抵押给特定的金融机构,取得贷款用于养老,老年人在世时仍保留房屋居住权,去世后则用住房还贷,这种模式为“名下有房产、手中无现金”的老年人提供了养老的新路子,逐渐为人们所知。尽管很多人知道房子也能养老,却不清楚怎么用房子养老。而一些人也因此嗅到了“商机”,...
房屋养老金是怎么回事?
1)一方面,很多老房子是没有维修基金的,这些房子也到了该修缮的时候了。但是新房子还有很多维修基金没能动用。这个时候“统筹”维修基金,让新房子的钱供给老房子使用,减轻那些很早就买房的人修缮房子的负担。那么谁在那个时候就买了房呢?2)另一方面,房子旧到一定地步,修补带来的收益就难覆盖成本。要是申请不...
专家:别吵了!房屋养老金是好政策,想问:这钱谁交?又怎么用?
房子养老金到底是什么?简单来说,这个制度类似于职工养老金,通过建立一个统筹系统,支持老旧小区的修缮。具体来说,全国所有小区的维修资金将统一纳入这个系统,由系统统一管理、支配。任何参与房子养老金体系的小区,都可以申请使用其中的资金来进行房屋修缮。那么,问题来了:为什么要给房子交养老金?其实,现行的商品...
“以房养老”非法集资犯罪风险高套路深
检察机关在办案中还发现,当前,“以房养老”非法集资犯罪风险更高。有的不法分子瞄准老年人的养老需求,将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目,诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资。“爆雷”后,抵押的房产被处置变现,导致老年人不仅拿不到高息,反而陷入无家可归、背负巨债的境地...
三问房屋养老金!重点是建立公共账户 公共账户的钱如何筹集?
住房城乡建设部相关负责人在接受总台央视记者独家专访的时候表示,房屋养老金是由个人账户和公共账户这两部分组成,个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存的按照现行规定来执行(www.e993.com)2024年9月20日。公共账户,则是通过试点城市从财政的渠道来解决账户里资金的问题。住房城乡建设部工程质量安全监管司处长王柏峰介绍,公共账户按照取之...
养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式
以房养老概念系20世纪90年代从国外引进,2003年有业内人士建议在中国发展住房反向抵押贷款,2006年全国两会期间与会代表相关议案提出要在我国推行以“倒按揭”①为主要表现方式的以房养老模式。简单来讲,以房养老是指老年人为实现自身养老的目的,通过一定的市场化机制、运用金融或非金融工具将所持不动产提前转换为流...
试点三年多,“以房养老”保险开展得怎么样了?
新华社北京8月23日电题:试点三年多,“以房养老”保险开展得怎么样了?新华社记者谭谟晓老年人住房反向抵押养老保险自2014年7月开展试点已有三年多。作为一个新兴事物,“以房养老”保险开展得怎么样了?老百姓有何反应?今后如何推进?记者就此采访了保险监管部门、保险机构和业
“以房养老”要提醒更要整治
“以房养老”,是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或保险公司等特定金融机构,将取得的贷款用于养老。老年人在世时拥有房屋居住权,去世后则将住房用于还贷,由金融机构对住房的剩余价值进行安排。这种模式本可作为促进解决养老问题的可行方式。“以房养老”已经推行了好多年了,作为一种供老人选择的养老模式,可以说也是...
以房养老怎么操作合理合法?这一招实用又巧妙,看完涨经验了!
在孤独和无助的时候,我们也可以依靠自己的力量勇敢地生活下去。即使没有家人的陪伴,我们也可以通过寻找生活的乐趣来丰富自己的内心世界。吕谦用自己的行动诠释了生命的顽强和坚韧,他的故事激励着我们面对生活中的困难和挑战。如果是吕谦想找个人养老送终,那么就可以采用故事里的以房养老的方式来进行。