上海未来几十年,最大规模的城市更新。
上海住宅小区的规划绿地率一般都是35%,而四季隐秀除了小区内部的绿化,还有一个面积几乎1:1的外部公园,之间仅有围墙作为区隔,因此整个街坊的绿地率高达约66%,比别墅小区还高。整街坊绿化率估算@是规划不是鬼话同理,该项目的规划容积率为2.0,但如果计算整个街坊的容积率,那么仅有1.0,比别墅小区还低。总体...
一文读懂大华星曜-(2024年大华星曜官方网站)大华星曜值得买吗?
87、绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。88、绿化率是指植被垂直面积与规划建设用地面积之比。89、销售率指售出的户数占可销的总户数的比例。90、得房率指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率。91、公共能耗费是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务...
揭秘绿地率与绿化率,购房智慧,从了解绿化开始!
宝山这两个绿化项目效果图抢先看→10月16日21:03|资讯动态环境建设绿地最受欢迎文章速览:环比增长649.5%!深圳二手房单周录得2316套10月17日12:00|房天下深圳租房房产资讯容积率数读|多少城镇家庭仍无“洗澡自由”?10月17日13:42|滚动消息上海宁波广州屡现“超新规地块”超高实用率住宅将...
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43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证...
买房必看:绿地率、容积率、使用率详解
注意事项:绿地率的高低直接影响到小区的环境质量。通常,绿地率越高,小区的空气质量和噪音环境也会更好。购房时别被开发商宣传的“名树、名花”所迷惑,它们只是增加了成本,对环境改善作用不大。2.容积率容积率是指项目用地范围内总建筑(地上)面积与项目总用地面积的比值。计算公式为:容积率=总建筑面积(地上...
全国保交房大背景下,看合肥如何打造住房品质标杆!
绿化率绿化率是对衡量一个小区的环境有很重要的参考作用,也是购房者买房子时经常会问到的(www.e993.com)2024年10月19日。绿化率越高,说明小区生态中的建筑和绿地比例越和谐,自然植被能够吸收一部分的污染和噪音,降低小区环境中的扬尘等,让居住舒适度越高。2022合肥发布相关文件,其中在绿化方面有明确的规定,一般住宅小区的绿地率≥40%,集中绿...
立体绿化能折算绿地率吗?
广州市林业和园林局:分歧较大,进一步研究新快报讯记者王彤报道近日,广州市林业和园林局在官网挂出了《关于市政协十四届二次会议第3053号提案答复的函》(以下简称“复函”)。复函提出,目前社会各界对立体绿化等折算绿地率存在较大分歧,市林业园林局将在绿地相关规划引导、控规管控、政策制定等方面进一步研究细化绿...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
从生态来看,公园绿地生态,对于上海住宅市场而言,一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海,尤其是在中环旁的主城区,公园绿地资源更是属于稀少的资源。“14所优质教育加配”南大生态智慧城规划建设14所院校,包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
作为虹桥主城难得的低密洋房住区,虹桥润璟可以说是核心地段+爆表产品力+性价比的优秀代表!??地段方面:不仅牢牢占据国展正席的核心地段,拥享世界交通枢纽和3KM烫金生活圈的配套加成,约1.2容积率的稀缺,更是让虹桥润璟成为了当之无愧的大虹桥顶流。
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2、车位比最不可忽略一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。3、绿地率和绿化率最易混淆首先搞清楚:绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的计算相对模糊。