全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
“全款购房却成了冤大头”,业主们在群里牢骚不断:“当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋,在有购房合同和全部交款记录,甚至房子已经装修入住,有水电气缴费记录的情况下,房子还是被开发商抵押给了银行。”业主们质疑,这期间开发商是否伪造了抵押贷款的手续?银行有没有因疏于审查抵押物而违规放款?
苏州吴江区一女子持假证竟能办理房屋抵押登记,不动产登记中心...
近日,家住苏州市吴江区的市民欧文刚向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称,在他不知情的情况下,前妻使用他的身份信息办理了假身份证和假结婚证,之后前妻带着这些假证及房产证与他人前往苏州市吴江区不动产登记中心将其目前所居住的房屋办理了抵押登记,向典当公司进行借款。由于这笔借款没有及时还款,导致房产面临被法院...
如何办理房屋抵押贷款并理解其流程?这种流程在不同银行间有何差异?
首先,办理房屋抵押贷款的第一步是选择合适的银行或金融机构。不同的银行在贷款利率、审批速度、贷款额度以及还款方式上可能存在显著差异。因此,借款人应根据自身的财务状况和需求,选择最符合自己条件的银行。接下来,借款人需要准备一系列必要的文件,包括但不限于房产证、身份证明、收入证明以及信用报告。这些文件是银行...
如何查询房屋抵押情况?房屋抵押查询有哪些途径?
首先,最直接的方式是通过房产登记机构进行查询。购房者可以携带身份证、房产证等相关证件,亲自前往当地的房产登记中心或不动产登记中心。在这里,工作人员会根据提供的房产信息,帮助查询该房屋是否存在抵押记录。这种方式的优点是信息准确可靠,但可能需要花费一定的时间和精力。其次,购房者还可以通过互联网平台进行查询。目...
惊!购买房屋抵押到期,抵押人不积极解除的麻烦事
-原告向本院提出诉讼请求:判令被告解除北京市朝阳区一号房屋(下称涉案房屋)的抵押登记手续,第三人负有配合义务。2.事实与理由-1999年12月,原告张华与被告李勇签订《北京市外销商品房买卖契约》,约定张华以110万元的价格购买李勇开发建设的涉案房屋,张华累计已向李勇支付购房款51.9万元,于2000年1月6日收到李...
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
②如果是按揭房本笔贷款不可直接转账给垫资公司的对公账户,尽量不要直接转给垫资方,垫资方收走本笔钱可以刷卡或取现收走本笔钱,最后要取成现金才再回到自己手里(www.e993.com)2024年10月20日。坑2.避免被抽贷,避免资金直接入股市,楼市,或直接还其他贷款,这样会很容易被系统监测到,要求提前还款。这时候等于前面做的事都白费劲了!
“以房养老”诈骗套路多,怎么识破?
以房养老骗局都有哪些形式?又是怎样操作的?舒锐:一种是骗子将房屋买卖合同混在各种文件中,浑水摸鱼,骗取老人签字;还有一种是诱骗老年人签订委托公证,这种形式会在法律上给予骗子出售老人房屋的授权。除此之外,在一些“以房养老”骗局中,骗子机构会为老人联系金融机构办理房屋抵押贷款,老人将贷款转给骗子机构购买虚...
...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?
房屋的抵押权设立要经过房管部门登记才能设立虽然你们关于房屋抵押权的设立达成一致意见,朋友也把房产证给你控制,但是借条上面的抵押权并没有设立。房屋抵押权的设立要经过有关部门在产权上做抵押登记,这样才会发生抵押权的设立,之前的一切行为充其量能说是达成房屋抵押合计,但是没有设立权利。
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
煦燕说法NO.91购房者购买了住宅小区商品房现房,支付全部房款并入住后,却迟迟无法办理房产证。之后得知该小区的房屋已被开发商抵押,如果购房者想要办证必须涤除
房屋抵押贷款的额度如何计算?
房屋抵押贷款的额度首先取决于房屋的市场价值。银行或贷款机构会委托专业的评估师对房屋进行估值。评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑质量、房龄以及周边环境等因素来确定房屋的市场价值。通常,贷款额度会是房屋估值的一定比例,例如70%到80%。2.贷款比例