天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,法...
楼上漏水致楼下房屋受损,吉安一业主起诉维权,法院判了!
因漏水导致原告家厨房天花板泡水,并渗水至走廊天花板,造成走廊天花板周围已出现小裂缝。由于漏水量巨大,水直接流到了厨房吊柜、地柜,造成厨房吊柜零件生锈腐蚀、柜板发霉、墙壁砖泡水、集成灶和开关因泡水漏电等问题。经与被告夫妇多次联系协商交涉处理漏水和维修赔偿事宜,但未达成一致赔偿意见。两原告遂向法院起诉,要求两...
楼上漏水楼下忧 法官“缝补”邻里情
因漏水导致原告家厨房天花板泡水,并渗水至走廊天花板,造成走廊天花板周围已出现小裂缝。由于漏水量巨大,水直接流到了厨房吊柜、地柜,造成厨房吊柜零件生锈腐蚀、柜板发霉、墙壁砖泡水、集成灶和开关因泡水漏电等问题。经与被告夫妇多次联系协商交涉处理漏水和维修赔偿事宜,但未达成一致赔偿意见。两原告遂向法院起诉,要求两...
房间天花板漏水发霉,水是从哪来的?
3.卫生间或厨房防水不当卫生间和厨房是家庭用水最频繁的区域,如果防水处理不到位,如地面防水层破损、水管接口密封不严等,水分容易渗透楼板,导致楼下房间天花板出现漏水现象。解决这类问题,需重新检查并加强相关区域的防水处理,确保无渗漏隐患。4.管道漏水隐藏在吊顶或墙体内部的给排水管道,若因材质老化、安装...
擅将厨房改卫生间 违规装修应当复原(以案说法)
案情家住北京市某小区202室的张先生发现自家厨房的天花板漏水,上楼查看后,发现自家厨房的上方竟然是302室的卫生间。302室对房屋结构进行这样的改动,让张先生一家觉得难以接受。协商未果后,张先生将楼上住户诉至法院,要求对方恢复房屋结构布局。北京市第三中级人民法院认为,302室住户违反我国住房和城乡建设部发布的...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
随后,小王找到物业要求处理漏水事宜(www.e993.com)2024年10月23日。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。今年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小张...
厨房天花板漏水的原因是什么?
厨房天花板漏水是一个常见但令人头疼的问题,它不仅影响居住环境,还可能导致严重的结构损坏。了解漏水的原因是解决问题的第一步。以下是一些可能导致厨房天花板漏水的常见原因:1.水管漏水厨房内的水管,包括冷水管和热水管,如果因为老化、腐蚀或安装不当而出现裂缝或漏洞,就会导致水漏出。这种漏水通常会直接影响到天花...
天花板滴答漏水愁坏居民,北京这一社区连夜查因维修暖人心
进屋后,工作人员按照孟先生的指引,打开厨房天花板查找漏水点,检查后怀疑是楼上热水管道漏水渗入下层。社区副站长联系了热力公司以及楼上的住户李先生。热力公司工作人员到场后,李先生配合检查了家中管道,但并未再次发现漏水情况。热力工人建议再观察一下,计划第二天早上带着管道等材料进行更换。“如果等到明天,晚上...
楼上漏水楼下受损,如何化解损失最小?看高桥法庭案例
紫阳县高桥镇谢某与侯某为上下相邻房屋所有权人,2023年9月,谢某发现自家房屋天花板有大量漏水痕迹,随着渗漏面积逐步扩大,天花板出现大量水渍发霉现象,客厅、厨房墙面浸湿,厨房吊柜被水浸坏,室内潮湿无法居住。(图源网络,侵删)经谢某多处查找原因,认为是侯某家漏水导致,谢某找到侯某商量赔偿事宜,侯某拒不协商,认...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
近日,我院审理了一起因公用下水管道破损导致漏水的财产损害赔偿案件纠纷。案情回顾龙先生与何女士均系衡阳市某小区住户,龙先生住402房,何女士住502房,双方为上下楼邻居关系。2019年,龙先生发现家中厨房天花板等处出现渗漏现象,遂向楼上的502房、602房、702房业主反映。602房、702房住户经排查,未发现渗漏...