如何了解担保公司的收费标准及其合理性?这些费用如何影响房屋贷款...
一是固定费用,如申请费、评估费等;二是按比例收取的费用,如贷款金额的一定百分比。这些费用的具体数额会根据担保公司的政策、贷款金额、贷款期限以及借款人的信用状况等因素而有所不同。为了评估担保公司收费的合理性,借款人应当进行市场调研,比较不同担保公司的收费标准。以下是一个简单的表格,展示了不同担保公司...
房讯九点|北京多家银行提前还房贷摸底,需提前预约?
9月4日,富力地产在港交所公告称,9月3日,公司全资附属公司兆曦、富力香港及御逸各自收到由SericaAgencyLimited作为担保代理人的通知,其中包括委任FrankForensicandCorporateRecoveryLimited的ChanLeungLee和YuenTszChun就融资协议为担保代理人设立担保之资产(其中包括但不限于富力香港持有之御逸股份、御逸持有...
杰克科技股份有限公司关于为控股子公司提供担保的公告
本次担保不会对公司的正常经营和业务发展造成不利影响,不存在损害公司及股东利益的情形。五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至本公告披露日,公司及其控股子公司对外担保总额为17,722万元(含本次),占公司2023年度经审计归属于上市公司股东净资产的4.07%,其中为全资及控股子公司提供的担保总额为17,704万元(含本...
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...
记者看到,上海二中院审理认为,上诉人(房产经纪公司)主张为促成周先生夫妇购房提供了居间服务,并应获取居间费用,但上诉人亦称,因时间久远,客观上未能保存由被上诉人(周先生夫妇)签字的相关协议和佣金确认书,也未提供证据证明在此期间提供过何种居间服务,故其应承担举证不利后果。2021年7月,二中院终审裁定驳回上诉人...
融资担保公司是做什么的
1.信用增强:融资担保公司通过对借款人的信用进行评估,并提供担保,增强了借款人在金融机构眼中的信用度,从而帮助他们更容易获得贷款。2.风险分散:通过提供担保服务,融资担保公司帮助金融机构分散了贷款风险,减少了因借款人违约而导致的损失。3.资金流动性提升:融资担保公司的存在,使得更多的资金能够流入房地产市场,提...
地产行业政策改革对公司有何影响?为何对外担保较多?南山控股回应
针对“房地产行业8月陆续出台的政策改革对公司有无积极影响?”的提问,南山控股(002314)9月20日在接受新加坡保宁资本调研时表示,近期各地实施的“认房不认贷”、调整差别化住房信贷政策等,有利于满足购房者的合理住房需求,促进房地产市场良性循环和健康发展(www.e993.com)2024年9月8日。政策的密集出台为市场注入信心,根据中指研究院9月4日-6日调...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
▲姜先生提供的购房合同(部分)截图银行:其不符合按揭贷款办理条件住建局将继续协调涉事企业退款8月26日下午,姜先生与前妻以及青州市住建局的工作人员,一同来到青州农村商业银行昭德支行,姜先生将当天沟通做了录音记录。录音中,信贷经理朱某某告诉他:“贷款可以贷,你征信很好,一点问题也没有,也没有什么网络借贷...
濮阳大量购房者被坑!谁让消费贷异化成了“房贷”
买房不够、消费贷来凑,事实上,消费贷资金换“马甲”后流向楼市的情况一直存在,这些“马甲”包括贷款中介、担保公司等各类平台,借款人表面上是通过三方渠道获取资金,但实际上这些渠道也与银行有着暗中合作……房贷“假面”被揭穿近段时间,濮阳市的部分购房者遇到了不小的烦恼。9月25日,银行正式开启存量首套...
商品房买卖合同解除,担保贷款合同如何处理?
原告王某认为被告烟台某房地产开发有限公司在房屋交付时与承诺严重不符,向烟台市莱山区人民法院提出诉讼请求:判令解除原告王某与被告烟台某房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》。原告王某在支付购房款时,与某银行股份有限公司烟台分行签订《个人购房借款担保合同》,借款用于支付部分购房款。某银行股份有限公司烟台分...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(也就是银行),和买受人(也就是购房者)。而买受人,不具有返还义务。说理部分,有一段话值得细品:前半段说,开发商烂尾了,却占着购房者的首付和银行的贷款,银行呢,既享有房子的抵押权,还享有针对开发商和购房者的债权;只有购房者,没有住上房子,却掏了首付...