防止“一房多卖”!泰安市实现新建商品房“网签备案与预告登记一次...

泰安市自然资源和规划局党组书记、局长贾同国介绍,《方案》的印发,买卖双方的合法权益得到全面保障,避免了购房人因“不了解”“没时间”等原因未到不动产登记机构申请预告登记造成的“一房二卖”等交易风险,以准物权形式锁定买卖双方和交易行为,有效保障买卖双方的合法权益。“网签备案与预告登记”实现最多跑一次和无感...

更快更便捷!沈阳不动产登记最新举措来了

请介绍一下新出台的新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”情况。沈阳市不动产登记中心主任王健军:市自然资源局会同市房产局相关部门全面推行实施不动产预告登记制度,通过完善商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请(约定)书,在购房伊始即...

今天上午刚刚发布,事关沈阳不动产登记!

为全面提升我市预购商品房预告登记办理率,进一步维护购房人合法权益,有效遏制“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情况的发生,市自然资源局于近日推行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”。市自然资源局会同市房产局完善商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

各房地产企业自愿参加，对满足团购条件购房的（一次性购买5套以上等），可结合自身项目销售情况在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点，团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。支持收购商品房去库存。在完全自愿、风险可控的基础上，用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商...

事关沈阳不动产登记!最新举措来了

请介绍一下新出台的新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”情况。答沈阳市不动产登记中心主任王健军:市自然资源局会同市房产局相关部门全面推行实施不动产预告登记制度,通过完善商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请(约定)书,在购房伊...

长沙个人买卖住房网签备案完成即可线上缴税

根据最新发布的长沙市存量房网签备案缴税登记业务流程，涉及缴税的存量房交易，在完成交易合同网签备案后，相关数据将推送至税务部门缴税，缴税完成后交易、缴税相关数据再推送至不动产登记部门，办理权属登记业务(www.e993.com)2024年11月25日。此次优化工作实现存量房规范、阳光交易，“一份合同打通关、一套数据办全程”，同时将长沙市房屋交易管理系统...

因降价及质量问题,福州一楼盘被下发“暂停预售和网签备案”的函!

而因为房源降价、小区污水排污、绿化养护、地下室漏水等问题,近日该楼盘被福州市住建局下发“暂停预售许可和网签备案手续”的函。"9月30日,福州市住房和城乡建设局发布《关于暂停福州中泓盛实业有限公司熙悦府项目预售许可和网签备案手续的函》,拟暂停该楼盘的预售和网签备案。

网签房子的过户流程是怎样的?这种流程有哪些潜在的风险和优势?

3.**贷款风险**:贷款审批不通过或放款延迟,可能导致购房计划受阻。购房者应提前做好贷款准备,确保资金到位。4.**产权风险**:房屋存在抵押、查封等问题,可能导致过户失败。购房者应在交易前进行产权调查,确保房屋产权清晰。潜在优势:1.**法律保障**:网签备案和过户登记确保了交易的合法性和透明度,有效保护...

...商品房买卖合同,能否仅以预订协议办理房屋交易合同网签备案及...

签订商品房买卖合同后,还应按照住房和城乡建设部《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》的规定及时办理房屋网签备案手续,按照《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定及时办理预告登记手续。所购买的房屋能够进行不动产登记时,还应在九十日内申请办理不动产登记,以避免预告登记失效。办理完不动产登记手续,才能尽...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

不动产登记机构办理相应登记手续。提前明确新建商品住房项目所属学区。按照就近入学原则，结合片区学位供给情况，在新建商品住房项目土地出让时，明确项目学区。优化义务教育入学条件。对购买新建商品住房的业主子女，可凭已备案的新建商品房网签合同按照当年义务教育招生政策办理义务教育入学手续。优化商品住宅规划条件：新出让...