疯了!给业主发钱?这个业委会的做法欠妥!
理由如下1.共有收益有盈余当然是好事,完全可以存在银行,或者纳入公共维修基金,今天发钱发的积极,哪天公共维修基金不够了,你业委会再去收收看,能不能收的上来!2.共有收益,今年发了,明年还发不发?明年是应该比今年多,万一比今年少了,业主骂不骂?3.业委会是有任期的,这届下课后,下一届...
公摊电费近一年翻涨了近三倍 一小区查出问题后提出退费
自2024年1月业主们发现楼栋公摊电费异常后,他们在业主群里请小区业委会协查,据反映,当时业委会相关负责人回复称“已经致电供电局查实”。然而,6个多月过去了,业主发现该问题一直没有得到解决。业委会退费方案遭业主拒绝日前,经过电力技术人员勘察发现,有两组不属于49号楼的电线接入了49号楼梯灯电箱。勘察现场...
物业那些事 | 业委会和物管会有区别吗?
问业委会和物管会有区别吗?答有区别。区别一:成立方式不同业委会由业主大会在街道办事处(乡镇人民政府)指导监督下依法选举成立,而物管会是由街道办事处(乡镇人民政府)负责组建的。区别二:委员构成不同业委会
谁来规范业委会?
住建部门:各地住房和城乡建设主管部门负责对辖区内业委会起指导、监督及管理的工作,包括成立业委会、换届选举、备案登记等。就比如业委会在选举产生后,需要在规定时间内向当地住建部门进行备案。街道办事处/乡镇人民政府:在实际操作层面,街道办事处或乡镇人民政府通常承担起对业委会日常工作的具体指导和协调职责,...
“四全”培训|聊聊加梯那些事儿!新泾镇业委会共享联盟举行第一期...
新泾镇业委会共享联盟举行第一期沙龙活动7月26日下午,新泾镇在同Xin共享客厅举行新泾镇业委会共享联盟沙龙活动。在前期召开部分业委会主任座谈会,收集居民区需求建议的基础上,新泾镇业委会共享联盟活动将聚焦小区治理中的民生实事和管理难点,以开放式的对话交流为主要形式进行“头脑风暴”。
业主那些事,何时能线上搞定
一番走访后,记者最终在奥运村街道南沙滩社区找到答案(www.e993.com)2024年7月11日。社区工作人员对记者表示,小区没有业委会是关键原因,“小区目前连筹备组都没有成立,没必要对小区的楼栋进行确权,等要用的时候我们再找技术后台同步更新数据。”同样出现小区楼栋信息缺失的,还有礼域府小区。这个小区除商业配套外,共有1至24号楼。但是,在北京业...
【普法小课堂】物业服务合同纠纷那些事
普法小课堂物业服务合同纠纷那些事随着居民购买住房数量的增多,物业的重要性愈发体现。不过实践中总会有业主拒绝缴纳物业费,并且有各自的理由与无奈,那么这些拒缴理由是成立的吗?普法小课堂Q我根本不知道业委会与物业公司签订了合同,这份合同对我生效吗?
“数”说邻里那些事儿,回天民意“大数据”来了!
社会治理创新。垃圾分类设施及安全设施、居委会管理等满意度相对较高。居民希望加强对小区停车位的规划,通过新建、扩建等方式增加停车空间,同时希望加强和规范业委会管理,提高业主自治水平,共同促进物业管理服务水平提升。为民服务只有进行时,没有完成时近期,又有一批民生诉求...
“阿拉杨浦公益人”上新啦!退休后他成为法律公益人
本季第三集的杨浦公益人,是上海律佑社会治理法律服务中心理事长陆立明——一位退休后走上法律公益之路,并为之奋斗了十年的公益人。他打造“业委会朋友圈”,共解社区难题;他关注老年人监护权益问题,与谢东律师带领律佑在杨浦率先探索,建立“一户一档”;他笔根不缀,将公益组织践行“人民城市”理念的具体实践记录下...
闵行党建 I 我与党群服务站的故事
从修缮到焕新启用,故事不止,美好不断!我是居村书记,我是物业经理,我是业委会成员,我是社区达人...无数个我融合成我们,共同打造了一批“服务有心、治理有效、凝聚有力”的家门口美好生活地。闵行党建微信公众号推出《我与党群服务站的故事》,让我们一起聊聊发生在党群服务站的那些事儿。刘少飞...