辽宁本溪:物业公司“无名道路”私设道闸引发争议案例调查
晟泰物业一王姓负责人告诉记者,目前设立的道闸内,只有如意家园业主可以登记名下车辆,需要车辆所有人与房产证登记姓名一致,业主的父母子女车辆登记,需要出具居民户口本证明关系。至于道闸设立背后的合法性,该王姓负责人称“(无名道路)管理是有三方协议的”。在记者的追问下,她补充称三方系小城时光开发商、晟泰物业和大峪...
武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司关于2024年度对各子公司...
1、本次新增担保额度超过公司最近一期经审计净资产50%,被担保人湖北吉兆建筑工程有限公司(以下简称“吉兆建筑”)、五指山城运酒店管理有限公司(以下简称“五指山酒店”)、湖北嘉里传媒有限公司(以下简称“嘉里传媒”)资产负债率超过70%,敬请投资者充分关注担保风险。2、截至本公告披露日(不含本次),本公司累计对外担...
最高人民法院:民事审判29个前沿问题
如果当事人争议的核心是房屋买卖,属于平等主体之间的民事权益纠纷,处理时涉及房改政策的,人民法院应当受理;如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的,不属于民事权益纠纷,不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件,人民法院不宜作为民事案件受理。观点来源:最高人民法院编著《中国民事审判前...
2022年,华裔女博士被9名美国警察乱枪射杀,起因是拒交物业费?
和国内的物业公司不一样,美国的业主委员会权力很大,要是业主因为个人原因欠费,他们能直接把业主的房子拍卖了。然而李燕自打花了五十万美元买了这处位于圣地亚哥西比奇街400街区的公寓后,就开始以“对物业服务不满意”为借口,不给当地的业主委员会交物业费了,这么日积月累下来,李燕欠的物业费已经有3.1...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
业主委员会向开户银行支取维修资金时,需要提交支付凭证、加盖业主大会公章、业主委员会公章、物业服务企业或第三方机构公章、银行预留个人印鉴章的维修资金支取汇总表等书面材料。物业服务企业或第三方机构支取工程款时,首次支取还应当提供业主大会/业主小组决议或业主委员会决议、签订的施工承包合同、需审价工程的委托审价...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
就是筹备启动之前,耗费了志愿者大量时间和精力以及财力,这个过程对小区的建设意义不大,可以说劳民伤财,但官方和开发商以及物业公司还没有任何支持(www.e993.com)2024年10月21日。其次,召开业主大会和成立业委会阻力大。开发商选择的前期物业公司是业委会成立的“天然障碍”。对于前期物业来说,只有业主大会才具有解除合同的权利,单个业主或基层...
物业公司最害怕业主采取哪些行动?
一、拒交物业费物业公司最害怕遇到拒不交物业费的业主。物业费是小区正常运作和各项工作所必需的资金来源之一。如果业主拒绝交纳物业费,将会对物业公司的正常运作造成严重影响。物业公司将无法维持小区的日常维护和管理,导致服务质量下降,影响业主的居住体验。
我,在泰国打工9年,成房产公司老板,管理500套房,还嫁给当地人
我的公司坐落于芭堤雅,在上海也设有办事处,公司现在有20多个员工,主要是从事房产买卖交易,还有房屋管理的工作,在整个芭堤雅算是做到头部的公司。我到泰国就在现在这家公司一直上班,上到我老板都不干了,所以我把这家公司给接下来。九年前,我从最基础的销售开始做起,累积客户,慢慢地也打出了口碑,很多客户都很...
云南富婆买9套房投资,却被物业悄悄出租:谁说交钱房就是你的?
当时朱大妈想着,反正自己手里有收款条,也不害怕开发商跑来,时间上了就把这件事忘在脑后。如果不是物业经理提醒,朱大妈还不知道,自己一时的心大,惹了多大的麻烦!虽然朱大妈很委屈,但是物业经理也没有因此心软,把房子还给朱大妈。反而是对朱大妈解释:我们根本不知道你买了房,当时开发商资金链断裂,老板卷钱跑...
然后的事:人生的好日子,就像北京的秋天
回到家,老赵第一件事就是溜回卧室,伸手去摸枕头下面的私房钱。这是他偷偷藏的,装在一个旧红包袋子里。这次去摸了个空,他一吓,立刻去看妻子脸色,小心翼翼道:“我枕头底下的钱,你是不是摸走了?这不是我私房钱,是给女儿生日时候买东西。我看上条狗,你别不同意。“妻子淡淡道:“我没拿过你枕头下面的钱...