业主擅自在楼顶架设数米高的无线电天线
第一,《治安调解协议书》约定双方均不追究对方的法律责任和经济责任,双方基于自愿达成的调解协议书对双方均有拘束力,故杨某要求物业公司赔偿的诉讼请求无法得到支持。第二,物业公司作为物业服务企业,针对业主违反合同或法律法规的行为,有权作为反诉原告提起诉讼。第三,涉案房屋系住宅,无偿利用屋顶应限制在对住宅专...
权威解读“六大变化”!新版《青岛市物业管理条例》上线
一是与上位法保持一致。修改业主大会筹备组组织召开首次业主大会会议的时限;修改业主委员会组成人数;删除延长业主委员会任期的规定。修改后,与《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和《山东省物业管理条例》保持一致。二是加强党对物业管理工作的领导。明确物业管理实行党委领导下的业主自治、专业服务与政府监督管理...
...有执行?是保安的错还是业主的错。3.29接到一位乡音很重的物业...
但事后很是郁闷物业停车收费标准去年已经公布但为何保安木有执行?是保安的错还是业主的错。3.29接到一位乡音很重的物业客服电话来催缴物业费...更是令人很不爽。基本服务都未做到位还会给业主打电话要钱?你说发发短信也就算了,未曾想到还会有带着乡音的服务人员直接打电话给业主要钱?真是从来未见过的物业...新加...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适...
案例:“都杀了!”某小区业主群声讨广场舞大妈,当晚领舞就死了
物业人员生怕一个不留神,大妈们就摔了胳膊伤了腿,赖上自己,也不敢轻举妄动。只能任由她们继续“占山为王”。就在物业管理人员安抚业主群里大家的情绪时,一个备注是“1608”的人跳了出来。[把她们全都杀了就好了。]这句话出来以后,群里瞬间安静下来了。虽然大家都很讨厌扰民的大妈们,但谁也没想过真的...
物业五级服务形同虚设 业主欲更换却发现开发商是最大业主
2024-09-2710:01:2000:560来自北京市北京时间北京时间是新型主流媒体,拥有视频采集制作能力和一流记者队伍(www.e993.com)2024年10月21日。
“炒掉”物业后自管一年可积累300万共有资金
说起“小区自管”,很多市民都会想到广州的祈乐苑小区,今年是该小区实现业主自管的第10年,自管后小区年收入超500万元的“成效”也让小区自管的话题再度引发热议。而距离祈乐苑仅半小时车程的海龙湾小区,也在今年8月5日宣布实现业主自管。据了解,海龙湾小区拥有住户1800多户,可以说是目前市内规模最大的业主自管小区。
党建引领群众幸福住区生活——2024年银禧服务案例集锦(八)
京韵园B9一单元402业主于8月27号上午,因家里节能灯和水龙头都坏了,情况紧急。物业孟师傅了解情况后不顾当时外面下着的大雨,就立刻到了家中开始维修。屋里闷热,孟师傅一直忙碌着,热得满身都是汗。维修时间很长,让他休息一会,他说不累,就一直给维修,直至维修结束。随后孟师傅又教给我一些实用的安全知识。他那种不...
【幸福岭城·民生实事】铁北街道:深耕细作“网格事” 用心拉满...
由于楼上邻居怕承担维修费用,便装作无人在家、拒不开门。楼下业主因无法通过物业取得联系,便反馈给了社区。了解情况后,吕国亮多次在周围“蹲点”,确定楼上邻居家中有人情况下,通过在门外劝说正面解决、帮助协调维修费用等方式,最终双方握手言和。吕国亮笑着说:“都在一个小区里住着,只要坦诚相待,小问题没有想象...
昌平区8家单位85个岗位正在招聘
岗位要求:本科及以上学历,物业管理相关专业,有3年以上相关工作经验,有保障性住房物业管理工作经验者优先,熟悉物业管理作业流程,善于处理各类投诉和突发事件,协助项目经理做好项目日常管理和服务工作薪资待遇:8000-12000+五险一金物业客服主管招聘人数:3人