记者追踪丨“封阳台”这件事,业主能不能自己说了算?
“在向喀什市住建部门报备完小区要求阳台封闭后,物业从建筑规范、施工规范、安全标准等方面给业主提供了5-6个阳台封窗选择方案,内容包括玻璃分块设计,及玻璃厚度等一些细节建议,最终以业主投票数量最高的方案确定了封窗样式,当时和征询结果一起公示了。”杨龙说。小区部分业主已做阳台封窗处理。物业供图对于该项...
党建引领群众幸福住区生活——2024年银禧服务案例集锦(八)
钓鱼一号院业主刘先生将现金遗忘在废弃的纸箱内,环境管家王书英清扫楼宇时看见业主门口有生活垃圾和部分纸箱,在征得业主同意后,王书英帮助业主清理了垃圾和纸箱,在整理纸箱时,发现纸箱内有1300元现金,王书英在发现后第一时间把现金交还给了业主,业主内心激动不已,对王书英连道感谢。工作热情,尽职尽责宁波中物科...
老楼重新靓起来了!|楼栋|物业费|陈经理|物业公司|物业服务|小区...
“物业费、滞纳金、诉讼费、律师费……如果物业公司起诉,大家得不偿失。”面对物业公司,林桐煜则是一针见血指出其服务存在的不足。“如果外墙脱落、渗水问题不尽快解决,会有更多业主有意见。物业行业竞争不小,突围的根本在于服务,如果跟业主彼此失去信任,今后要开展工作就更难了。”而当谈到迟迟未能启用维修基金的...
南宁市住房和城乡建设局关于印发《南宁市物业管理电子投票规则...
任何单位和个人不得泄露、篡改业主信息和投票信息,不得将业主信息和投票信息用于与物业管理无关的活动。泄露、篡改或者滥用业主信息和投票信息的,由相应主管部门依法追究法律责任,涉嫌犯罪的依法移送司法机关处理。第二十二条投票系统使用免费,但互联网、通讯等运营商依法收取的流量、短信等服务费除外。第二十三条县(...
党建引领群众幸福住区生活——2024年银禧服务案例集锦(八)凤凰网...
宁波五和苑项目8号楼21单元业主家中突然没电,业主向物业求助,项目郑经理接到电话后,在安抚了业主情绪后通知已下班的工程黄新华。黄新华听到这个消息后立即从家中赶回项目,带上工具赶往业主家,对业主家中用电设备及线路进行检查,并很快恢复了供电。业主十分感动,提出给予维修费,被黄师傅婉拒了,业主特地赠送锦旗,表示...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
8月29日,上海市房管局发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》(以下简称《规定》),对全市住宅物业管理区域内维修资金的归集、使用和管理进行了明确(www.e993.com)2024年10月21日。《规定》显示,商品住宅组建业主大会后,由业委会召开业主大会会议选择维修资金账户开户银行,业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,决...
最高人民法院:民事审判29个前沿问题
最高人民法院民一庭对该问题进行研究后一致认为,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包...
“父亲坐上了轮椅,我才知道无障碍设施的意义”
选择公园是因为公园是社会中最能体现公平的地方,所有人都应该能到公园去;另外,更重要的是,公园的产权相对清晰,大部分都是政府所有,由市政部门管养,公园如果有问题改造起来相对容易一些;很多小区则会因产权分散和业主数量太多,难以推动改造。商圈的基础条件较好,往往会配备物业部门或工程部,改造能力相对比较强。另外它...
人物风采·绵州|刘程:当好“小巷总理”解锁社区治理密码
“红色物业”有担当,这个书记有妙招针对辖区内各物业服务小区公共区域乱停乱放汽车、电瓶车,乱堆乱放杂物、占用消防通道等不良行为,造成部分小区业主怨声载道,业主与物业之间矛盾纠纷突出,形成“无人管事、无钱办事、无章理事”等许多问题不易解决……
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
渝北区北大资源博雅二期的志愿者就经历过这样的遭遇。今年8月24日,公众号“北大资源博雅二期业主之家”发布一则公告,该公告披露了恶劣事件:投票现场遭到数名身份不明的人员采取暴力方式破坏,遮阳棚被强行拉倒,宣传横幅和投票点被破坏,还导致一名业委会成员受伤。除了投票阶段有阻力之外,筹备阶段也有物业公司设置...