市场前瞻|上海“沪七条”新政反馈:外环外有板块热度翻番
在上海的房地产市场中,外环线以外的区域覆盖了众多板块,其中一些较为偏远的板块,如车墩、安亭、西渡、亭林和徐行等,由于房价相对适中,大约在2-4万元/平米之间,成为了新上海人购房的热门选择。这些板块的热度增幅显著,有的甚至实现了翻倍增长,这往往由个别项目的推出所带动。在户型选择上,100平米左右的三居室...
浦东港城中环汇云启三轨交爆款红盘-上海港城中环汇云启深度解析
现在的上海中环外环之间,经历了先后几轮涨幅后,闵行七宝甚至逼近10万,宝山也突破7万。港城中环汇云启售楼处电话??:400-822-5005预约??金色中环发展带区位示意图而在购房需求最旺盛、产业发展最强大的浦东,这次港城中环汇·云启却给出了6.5万的价格,毫无疑问是外环内的价格“洼地”,也是入住金色中环的...
挤牙膏的上海新政:首付15%、取消普通住宅、税费5改2等等!
(一)外地人社保1年就能在上海外环外买房,放松社保要求:对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)本科+满3年社保,外地家庭可多买一套,会有增量进场对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或...
“大户型时代”来临 多城出台政策鼓励购买大面积住宅
据克而瑞研究中心,今年上海的大户型以及高端住宅成交火爆,上半年,上海总价超过3000万元的大户型高端住宅共成交1544套,规模是近10年来最高。58安居客研究院院长张波对第一财经记者表示,当前房地产行业来到一个关键性的“拐点”,市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段,提升住房品质、让老百姓住上更...
全面解读上海7条楼市新政,调整限购降低首付比例
一是,对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二是,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三...
上海再出楼市新政,有中介称:买房咨询量增30%,加班到凌晨1点
他以“一套持股时间超过5年、现价800万、买入时300万的一套非普通住宅”举例,调整前所需缴纳的增值税与个税合计43.5万元,而调整则只需缴纳8万元,相差35.5万元(www.e993.com)2024年10月19日。图源:上海中原地产此外,《通知》还调整了增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。严跃进认为,此次政策调整,更好...
上海楼市新政:二套房最低首付比例20%,增值税免征年限从5年调整为2年
《通知》明确,对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。专家解读指出,此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确,缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限,即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。
大消息!上海限购调整
中指研究院数据显示,“5·27新政“对新房市场的提振效果比较明显,新政后的第一周和第二周上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7万平方米,相比新政前两周增长了10%。新房开盘及认购方面,“5.27新政”至6月16日共17个项目开盘,其中长风豪宅项目嘉佰道开盘即罄,观宸润府及象屿远香湖岸等外环外刚改优质项目开盘去...
时代之城-上海嘉定(时代之城)官方网站-2024最新房价+户型+配套
也就是说,总价不到500万,就能在外环线上、南翔板块核心区内、华润置地&华发联手打造的产品力巅峰之作时代之城内,买一套精装约89㎡3房。这是何等的置业机遇!时代之城明日开盘印象城、山姆只是生活一角约30万方国际生活大城拥有建面约89-135㎡墅区高层/小高层...
??上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了
一是,对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二是,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。