楼上漏水楼下索赔难 法官调解兑现胜诉人权益

经评估,李某房屋因渗漏水造成损失为20994元,故应判令张某向李某赔付损失共计20994元。因鉴定、评估意见均被采纳,故鉴定费15000元亦由张某承担。为了尽快兑现胜诉人的合法权益,办案法官根据双方当事人的实际情况,积极开展调解工作。最终,张某在儿子的陪同下,将35994元赔偿款赔付给李某,此案实现案结事了。相关...

楼上漏水、楼下堵心,法院调解补“漏”疏“心”

“我的损失就是公共区域渗水造成的,物业必须赔偿给我!”“我们没有不愿意赔偿,但是你的要求太高了……”承办法官和调解员采用“背对背”调解方式,一方面安抚小赵的情绪,“当务之急是坐下来尽快解决问题”;另一方面向物业公司释法明理,“公共排水管道属于业主共用设施设备,根据物业服务合同约定,你们公司有养护、管理的...

【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...

揭秘楼上漏水楼下维权:赔偿责任与法律规定全解析

具体赔偿问题,要看情况而定。如果漏水是由于楼上装修不当或其他人为因素,那么应由楼上住户来负责。如果是因为老化的下水管导致漏水,而这又是房屋本身的问题,那么房屋开发商应当负责。新房屋顶漏水同样,也要看是谁的责任。如果是开发商在建筑过程中的质量问题,那你就得向开发商讨个说法。在这个过程中,沟通是关键。

以案释法丨楼上漏水、楼下遭殃,谁来赔偿?

以案释法丨楼上漏水、楼下遭殃,谁来赔偿?审理过程中因李某坚持许某家渗水与自家无关许某遂申请对漏水原因进行司法鉴定同年10月25日,鉴定机构出具鉴定意见书,认为:李某屋内水管漏水与许某房屋大厅吊顶渗水二者之间存在因果关系。李某对鉴定意见提出异议,法院根据李某的要求对检测公司进行了函询,检测公司于...

大连厨房漏水怎么办?厨房渗水到楼下怎么修?极速修防水补漏维修

专业解决防水漏水问题,专注家庭渗漏维修防水补漏漏水检测!卫生间、窗户、厨房、地下室、地下车库、阳台、露台、屋面、墙面起皮发霉等防水补漏!这个问题虽然简单,但恰是很多人的盲区(www.e993.com)2024年11月18日。毕竟在大多数人看来,厨房无非就是一个上水管加一个下水管,洗菜刷碗都在水槽里进行,除非水管和水槽漏了,否则地面也没有接触明水的机...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5864元,鉴定费700元,以上共计6564元。法官说法侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。

自家漏水还淹了楼下商铺定损引争议,保险公司称已作人性化考虑

因为水太多，难以及时排出，水又渗漏到了1楼，导致楼下四个门头房受到不同程度的损害。“其中有一家是品牌酒的专卖店，因为渗漏水，一百多箱酒被泡。专卖店的店主估算货值损失有10万元左右。”逄先生表示，另外三个门头房损害相对较轻，不过也有合计将近5000块钱的损失赔偿。此前，逄先生花费1000元购买了“华泰...

楼上水管破裂致楼下房屋受损,楼下业主起诉索赔,法院判了

2023年7月,因楼上水管破裂,邓某房屋内的天花板出现渗水、滴水现象,致使其家中部分家具家电损坏。事情发生后,邓某多次与被告楼上房东及租户协商赔偿事宜,均遭到拒绝。无奈之下,邓某起诉到法院,要求楼上房东及租户赔偿因管道破裂造成的损失。根据邓某的申请,法院依法委托评估机构进行价格鉴定,该鉴定机构出具鉴定意见,邓...

楼上漏水楼下遭殃 房屋损失谁来赔偿

详细了解案情，并邀请物业及专业人员对案涉房屋进行现场勘验，初步了解到，马某家中被淹系刘某房屋水管爆裂漏水所致。本着减轻诉累、案结事了的原则，孙永连从事实、法律、邻里关系出发，对双方当事人释法明理，最终双方达成一致调解意见，刘某赔偿马某2万元经济损失，该案得以妥善化解。来源：周口晚报...