下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
经对“反水”管道疏通,原告从被堵下水管的弯管处掏出卫生纸等杂物。原告遂起诉楼上11名业主和物业管理公司,要求赔偿损失。业主认为,物业公司没有及时疏通下水道,应当承担责任。物业公司则认为,业主乱扔杂物造成堵塞,物业公司不应承担责任。法院审理汝南法院经审理认为:第一,案涉排污水管道属于各业主住宅专有部分以外...
因加装阻物箅子卫生间反水影响生活
无奈之下只能找了通下水的师傅上门疏通,师傅告诉他,造成淤堵返污的主要原因是,下水管道加装了阻物箅子,普通的疏通治标不治本,除非更换整个单元的下水管道。频繁反水让大家无法如厕,为此,他们楼上5户一起找一楼住户协商更换管道的事情,但遭到拒绝。小区物业负责人说,家属院共9栋楼,由于管道老化,住户家中下...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
被告物业公司认为,其定期对化粪池进行清掏,反水事件是有业主投掷较大的杂物导致下水道堵塞造成的。应将其楼上所有住户作为共同被告,不能遗漏责任主体。法院审理认为,因跑水时间相隔太久,无法对其原因进行鉴定。鉴于堵塞的公共排水管道的用途是排放污水,业主向排水管道排放污水属于正常使用,被告主张是楼上住户排放杂...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分隔离于业主户内而改变其公共管道的...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
“彭女士来查看的当天,我们物业公司及维修部门都到现场进行了查看,初步确定反水原因为下水道管道设置不合理所致。”张女士表示,二楼下水管道反水是很多住宅都可能会遇到的情况,其原因有的是管道设置不合理,有的是工程施工建筑材料遗留在管道内,还有楼上住户乱丢杂物等也会造成水管堵塞。对于彭女士提出的物业方对主管...
西安一小区主下水管道掏出近50斤沙子,新房被淹损失十几万,该找谁...
渗水原因,系3楼客卫主下水管道堵塞严重反水,客卫、北侧卧室、北侧餐厅、入户门内出现不同程度积水,后物业保洁人员对该户积水进行清理并通知楼下业主查看户内渗水情况,室门打开后,发现屋内厨房、客卫、客厅等顶部及墙面大面积出现渗水、滴水情况,部分厨房电器、户内门、门套、家具出现泡水现象,门套已出现因潮湿造成的...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
渗水原因,系3楼客卫下水主管道堵塞严重反水,客卫、北侧卧室、北侧餐厅、入户门内出现不同程度积水,后物业保洁人员对该户积水进行清理并通知楼下业主查看户内渗水情况,室门打开后,发现屋内厨房、客卫、客厅等顶部及墙面大面积出现渗水、滴水情况,部分厨房电器、户内门、门套、家具出现泡水现象,门套已出现因潮湿造成的...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司...
安徽合肥一小区老旧改后下水堵塞严重,居民反映居住水平不升反降
李师傅:1楼的排水排不出去,相当于从1楼一直往上反水,才造成这个现象,说明单元排水管道里的水不再流动。有可能因为主管道位置太高,还有可能在老旧改施工当中管道被压碎了或者遇到其他情况。孙先生居住的7号楼是方圆华庭小区8栋楼中唯一的高层住宅,居民户数更多,下水问题也暴露得更明显,4个单元先后出现了同样的问题...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成物...