上海新政解读:非沪籍单身购房限制放宽!

非沪籍单身人士缴满一年社保,可在上海外环以外购买新房和二手房。缴满三年社保,还可以购买外环以内的二手房。浦东、宝山、嘉定、闵行等区域的楼盘都提供了不同的选择,各有特色。上海这次的新政确实让不少非沪籍人士看到了购房的希望。在过去,购房的门槛让许多人止步于梦寐以求的城市生活,而如今政策的调整无疑是...

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②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待...

上海2024年9月买房新政策,持有120积分就可以买房?

这一系列新政的出台，无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件，尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇，这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局，也极大地激发了市场的活跃度。

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Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗?要有购房资格,就可以买!但是外地户籍买一手房不具备积分优势,不建议购买!Q5、我有首套首贷资格,但是女友在老家有贷款记录;不结婚是没有购房资格了,听说上海认房不认贷了,结婚后,买房按首套算吗?解决这类问题,逻辑思路一定要清楚,首先购房资格大于一切;关于上海认房不认贷...

男子花800万在上海买房后,听说曾有工人摔死在院子内,“凶宅”可以...

林先生购买了上海市一底层住宅,在支付了800余万购房款后,他才听闻十多年前一工人在高空作业时,跌落在自家院子中死亡。林先生认为卖家方先生故意隐瞒房子是“凶宅”,为此起诉要求撤销买卖合同,退还此前购房款。近日,上海市浦东新区人民法院披露了这起案件详情。

上海市最新购房政策大全(9.29新政)

《外地家庭置换》:出售完上海唯一住房,再买进1套住房,卖出买进产权人保持不变,可不提供社保或税单!注意:出售网签时间在2024年5月28日之后,须去名完成再签订购入网签合同方可适用本细则(www.e993.com)2024年11月4日。11:外地人买房社保或税单要求:网签前39个月当中,满足36个月即可。(买浦东新区必须36个月不能断)...

上海楼市憋了个大的!

也就是说外地人在上海买房的门槛最低放到了只需要缴纳1年社保就可以了。不过限制条件是要买在外环外。对比于之前的社保个税要求，1年的最新要求能带来很多新的增量。虽然还没完全放开，但已经是上海近些年最大的尺度了。要知道，上一次社保满1年就能在上海买房要追溯到2011年。一直在传言的临港n+1也算终于得到了...

5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...

1、上海:全方位放松楼市调控,外地人买房社保5年变3年、首套房首付比最低20%5月27日,上海发布优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。其中,在调整优化住房限购政策方面,将非...

上海优化限购政策:非沪籍家庭购房社保要求5年变3年

具体来看,《通知》将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”,新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,进一步降低了购房门槛。

上海从全市层面优化购房政策 更好满足居民合理住房需求 促进区域...

????“新政回应了市场上的合理诉求,对有能力通过市场化方式来解决居住问题的单身非沪籍人士,提供购房支持。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示。????首先,新政部分取消非本市户籍单身人士限购。此前,上海对非本市户籍单身人士进行限购,要求同时满足“连续缴纳5年社保”“以家庭为单元进行购买(即已婚)”...