一文读懂REITs的前世今生
REITs作为一种在二级市场可交易投资的特殊品种,在对它们进行投资的时候更应该从一级市场项目角度出发去考量,比如你想买个公寓或者门面房收租,想投个实体项目或工程,则可能更适合看一下二级市场的REITs,它们除了具有更高流动性和更低门槛,还会在二级市场产生折价机会。通常在利率下行或股市低迷的时候,此类资产更容易受...
财政部就《企业会计准则解释第18号》征求意见!
(一)关于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产的后续计量。1.相关背景。根据《企业会计准则第25号——保险合同》并参考应用指南,企业计量具有直接参与分红特征的保险合同组,应当采用浮动收费法;企业应当按照基础项目公允价值扣除浮动收费的差额,估计具有直接参与分红特征的保险合同组的履约现金流量。浮动收费法下...
怎么解释浮动止盈的策略
1.设定初始止盈点:在进入交易时,投资者会根据市场分析和个人风险偏好设定一个初始的止盈点。这个点通常基于技术分析指标,如支撑和阻力水平、移动平均线或斐波那契回撤等。2.跟踪市场动态:一旦交易开始,投资者需要密切关注市场价格的变动。如果价格朝着有利方向移动,浮动止盈点也会相应调整,通常是随着价格的上升而...
在华强北蹲了几天,我发现华为三折手机真成硬通货了
截至今天发稿前,知危询问了老强今天的行情,老强表示,黑、红1T版本分别是31000、40000元上下浮动,依旧保持上万元的溢价,“这合理价格,有需求没货就是这样。”那么,黄牛们如何看待华为MateXT这款产品本身呢?某档口销售的观点很具有代表性,“产品好坏都是看个人理解,iPhone你说够不够好?骂的人...
巴特勒伤情官宣,一队准备交易,浓眉解释原因,乔治为格林说话
说到尼克斯,这个传统强队最近几年被称为东部电梯队,就是上不去下不来的意思。他们总能进入季后赛,但从未真正撼动过东部豪强的地位。本赛季尼克斯开局不错,但也只是勉强排到东部前八,交界线上下浮动。球队管理层明显还不满足,内心渴望进一步加强实力,真正向东部前二进军。所以最近就有消息说,尼克斯正在密切关注骑士后卫...
翡翠起荧光的样子:图片展示与详细解释
是什么意思翡翠起荧光翡翠起荧光是指翡翠在紫外线照射下会发出特殊的折射荧光颜色或光线(www.e993.com)2024年10月18日。这种现象被称为“翡翠起荧光”,是翡翠独有的莹光特性之一。翡翠起荧光的像是原理是翡翠中的朦胧铬元素对紫外线的敏感性,当紫外线照射到翡翠上时,翡翠中的反差铬元素会吸收紫外线,并在一瞬间释放出可见光和短波红外线,形成一...
2024无春年,俗语说“双春难下海,无春难种田”啥意思?有何影响
双春年,顾名思义,指的是一年之中有两个立春节气。这种情况通常出现在闰月年份,即农历年中有一个额外的月份。因为闰月的存在使得下一年的立春节气出现在了上一年的年尾。这样一来,上一年和下一年的立春都出现在了同一个农历年内,形成了双春年。无春年则恰好相反,指的是整个农历年内都没有立春节气,这种情况通...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
如何调整?固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人...
九上语文《文言文知识点汇总》
(一)重点词语释义浩浩汤汤:水势浩大的样子。横无际涯:宽阔无边。连月不开:指天气放晴。去国怀乡:离开国都。忧谗畏讥:谗:诽谤性话语。讥:批评指责。满目萧然。萧条冷落的景象。波澜不惊:这里有“起”“动”的意思。上下天光:天色,湖光。
动态质押中“实际控制货物”的法理阐释
《民法典担保制度解释》关于动态质押未作规定的其他规则,应依功能主义进行确定。债权人未“实际控制货物”的动态质押,是一个非典型担保交易。如何界定其担保效力,适用何种规则,也可依功能主义处理。其次,当事人虽仅有设立动态质押的意思表示,但也有设立担保之目的,且由动态质押转换成浮动抵押,于担保人并无差别。最后...