美团逾期说收违约金是什么意思?详细解释与处理方法
首先,美团是一家知名的承担外卖平台,而非金融机构,其主要业务是提供外卖服务而非借贷业务。美团对外借款,其背后的信息资金安全和资金运营问题值得关注。其次,对于借款方来说,如果确实无法按时偿还借款,美团是否真的什么意思有权向其收取违约金也是一个值得探讨的付款问题。借贷行为的就是合法性和合规性成了人们关注的...
合同约定不明情形下建设工程价款优先受偿权起算点的认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第四十一条,建工优先权自发包人“应当给付建设工程价款之日”起算,但该条款并未进一步厘定具体情形。由于《建工解释一》第二十七条规定利息也是从“应付工程价款之日”开始计付,并列示了三种具体情形,因此对于能否...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
第5条合同订立中的第三人责任第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照...
全国法院:关于实际施工人司法认定的49条裁判规则|约定|协议书|...
实际施工人是指无效合同情形下实际完成工程建设的主体,具体包括转包情形下的转承包人、违法分包情形下的承包人、挂靠人三种情形。实际施工人可以依据最高人民法院《建设工程施工合同司法解释》(现参见《建设工程施工合同司法解释(一)》)向发包人主张权利,发包人仅在欠付工程价款范围内向实际施工人承担责任。案例文号:(...
祥生科技北交所IPO:产量及收入可能存在巨大的造假嫌疑!请东方证券...
也即发行人2019年5月开工建设直到2023年7月才竣工的项目,2020年-2022年的披露产量居然是依次为9,072吨、15,088吨、39,661吨?这不是在开玩笑,这是正儿八经写在招股书中的。那么,有没有一种可能是发行人“寿环审字[2016]24号之40,000吨/年CPVC树脂及20,000吨年CPVC制品项目”2019年5月动工建设之前就...
【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?
贺某主张解除合同的原因是因为被告逾期交房或不能交房,但按照《解释》第十一条的规定,解除权行使的合理期限为三个月(www.e993.com)2024年9月7日。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。本案中,甲公司自逾期交房之日起,至完成建设工程竣工验收备案登记等手续止,原告贺某...
年报解读|去年巨亏超200亿元!富力地产今年将重点开发预售,偿债...
对于巨额净亏损的原因,富力地产解释称,主要来自四个方面的影响:一是房地产市场持续低迷,导致房地产开发收入和毛利下降;二是发展中物业及已落成持作待售物业减值准备增加;三是投资物业公允价值亏损增加;四是以前年度确认税项亏损相关的递延所得税资产冲销。“市场情绪低迷,对实现稳定的月度预售有一定挑战。公司仍...
关于启动工程鉴定程序纠纷的48条裁判规则|价款|案涉|发包人|承包...
意见来源:最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)二、第六巡回法庭关于鉴定程序启动的司法观点05、有关工程价款数额的确定和工程质量等方面的问题,如果当事人不能协商一致或者通过其他方式达成解决方案,人民法院可以根据当事人的申请对外委托鉴定。
吴光荣:阴阳合同与合同变更的区分及适用 | 中国应用法学202401
例如,在当事人通过订立阴阳合同规避《招标投标法》的情况下,当事人签订的中标合同显然并非当事人真实意思表示,而是当事人串标的结果,是虚假意思表示订立的合同。就此而言,如果认为上述司法解释的规定旨在解决建设工程领域的阴阳合同问题,并据此应根据中标合同或者招投标文件确定当事人之间的权利义务关系或者作为结算的...
2024《北京市政府工作报告》关于房地产最全解读 | 周报
12.原文:着力稳定房地产市场,深入推进保交楼工作,在京房地产项目整体风险明显下降,优化调整购房政策,建设筹集保障性租赁住房8.2万套,竣工各类保障性住房9.3万套。解读:报告全文中提到房地产三个字的,为数不多的其中一处,信息量很大。在后面我们会解读。