“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.买方贷款银行的提存账户(提存账户是指暂时存放买方贷款银行所放贷款等资金,待办理完过户等相关手续再将资金支付给卖方银行或卖方的中间账户)为非零余额账户的,或以公证处账户作为二手房“带押过户”提存账户的,首付款资金及公积金贷款资金均可拨付至买卖双方约定的上述两种提存账户中的一个,实现资金的全流程监管,保...
我买房给我爸住还过户给他,谁知道他却留下遗嘱,把房子留给我弟
可他又听说房本上不是他的名字,肯定无法抵押,更无法卖,于是,他就以住着不舒服的借口,让我把房子过户到他名下。最后通过用这套房子作抵押,贷款50万,全部给了我弟买房。然后贷款他还一部分,丁北还一部分,所以他非常节俭。好几次,我爸都想把真相告诉我,可一想到儿子,又把话咽了下去。直到发生意外,银行贷款...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候...
北京今起实施下调房贷利率等多项房地产政策
对于二套房,五环以内的最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应LPR减5个基点,五环以外的最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应LPR减25个基点。至此,北上广深四个一线城市已全部跟进5月份央行等部门发布的房贷调整相关政策。中指研究院市场研究总监陈文静分析称,本次北京...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
记者采访了多位借款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷...
张国梁、王国臣走进政风热线
以这个二手房的交易为例,只要买卖双方签订交易合同,和所涉及的银行达成一致意见以后,就可以到登记机构申请带押过户,我们可以实现一窗受理,封闭管理,当天可以完成带押过户(www.e993.com)2024年7月3日。如果要说有什么建议的,我建议,如果是卖方的话,应该积极主动的跟银行进行沟通,表达你的意愿,如果你是买方,也应该关注一个房贷和信贷政策,根据个...
家族财富管理|父母出资买房登记在儿子,儿子把房卖掉侵权了吗?
4、李某1出售案涉房屋时,其妹妹刚成年且无名下财产,过户案涉房屋的条件成就;李某1表面对曲某与李某2的离婚协议无异议,实则不满父母离婚协议安排其腾出天河两套房屋的份额,其不想把房屋过户给家庭成员的动机明显。李某1未向曲某表达出售案涉房屋的意向,虚报房产证遗失和重做,刻意隐瞒曲某而出售房屋,李某1出售...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
一、父母出资购房,孩子后来想参与还房贷并且把房子过户到自己名下,该如何办理?首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。
以女儿的名字买到的房子怎么才能过户到父母的名下?
如果女儿已经成年,那么女儿作为独立民事能力的人,可以卖房子给任何人,自然也包括卖给父母,只要父母没有被限购(部分城市限购了,父母不可以买房,有可能无法过户)。前提是房子贷款还清了,女儿与父母携带相关证件去房子所在地房地产交易登记中心(房管局),部分城市在政务中心或者市民中心办理过户手续的。如果女儿当年买房也是...
2023上半年怎么把房贷利率从6%降到3%左右呢?5个办法值得一试!
房贷转经营贷的操作过程是:先找中介拆借一笔资金来偿还房贷。还清房贷之后,再向银行申请住房抵押的经营贷,然后再用经营贷的资金去偿还向中介拆借的过桥资金。一般来说,经营贷的贷款利率在3.4%-4.1%之间。即便如此,也是远低于6%的房贷利率。夫妻交易3.过户到亲属名下...