房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

一、房屋转移房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果没有及时继承遗产,及时变更房屋的所有权。那么如果这个房子以后涉及到售卖,出租等问题时,就会有很大的麻烦。因此这个房屋户主变更手续,还是越早走完越好,但是大家知道这...

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

根据李先生本人所说,他根本就没有在银行办过任何的贷款,也没有欠过任何人的钱。最重要的是,在这份公告上,房子的主人也不是自己,而是一个叫刘梅的女人。这就奇怪了,明明是李先生自己的房子,怎么房产的主人变成了别人了呢?同样的,李先生也很纳闷。他赶紧回到家中,将锁在保险柜里的房产证和购房手续拿了出来,...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户...

“公证”巧解祖屋继承难题

“我爷爷的老房子拆迁至今30年了,我们终于可以办理房产证登记在自己名下了。”年过七旬的廖女士和特地从国外返穗的妹妹、妹夫手持广州公证处出具的公证书感叹道。廖女士原系荔湾区文昌北路的老居民,她的祖屋是爷爷遗留并登记在9名子女名下。1994年,廖女士等亲属配合拆迁,搬离祖屋。2018年,房屋征收部门对该地段...

房产证持有人去世后,如何“更换户主”

有些父母会出于对子女未来生活的考虑,将房产赠与子女(www.e993.com)2024年12月19日。但是按照相关的规定,如果采取这种方式就必须经过合法过户才能赠与到子女名下。而且,赠与方还需支付一定的手续费用。根据最新政策规定,子女接受赠与的房产需交纳3%的契税,1%的公证费以及双方各自支付0.05%的印花税。

母亲遗留房产被姨妈私自过户变卖 女儿:我怎么证明我妈是我妈

记者还注意到,2019年10月11日,小易母亲的房子曾补办过房屋所有权证,次日,肖某英就申请继承这套房子。根据房屋所有权证遗失作废补办公告显示,登记在曲某芹名下的房屋所有权证因保管不善丢失,现公告作废,将于本公告期满后予以补办。公告发布的次日,该网站发布了不动产继承权公告,称肖某英申请继承该房产。

没有房产证可以办理继承公证吗?江苏省司法厅现场督办

无锡江阴市璜土镇居民张先生反映,他大伯去世后遗产中有一套拆迁安置房,因其生前一直未婚、无子女,根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,张先生的父亲也是法定继承人之一,于是,他到江阴市公证处咨询“在房屋没有产权证的情况下是否可以办理继承公证”,公证员表示,一般情况下,需要有房产证才能办理继承公证。

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

高密市公证处公证员张静(右)高密市公证处公证员曹宁(左)案例一:您好,我是一名退休教师,退休后一直想回农村老家过田园生活,近期在农村老家相中一套房子,房子也有房产证,买卖价格双方也商谈好了,本来约好直接去房管部门办理过户手续,一手交房一手交钱,但房管部门说我是城里户口,不给过户。可是我又担心付了钱、买...

没有产权证的房子赠送子女公证有效吗 产权证和房产证的区别

没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一...