...承租方未按约定支付租赁费,融资租赁公司能够追回承租人名下...
融资租赁法律关系同时具有“融资”和“融物”的双重属性,实质上承租人是以“融物”的方式实现“融资”,虽然承租人在形式上仍只需要就租赁物向出租人支付“租金”,但实际其中已经包含为“融资”而付出的“利息”。融资租赁合同具有融资与融物相结合的特点,包含两个交易行为,一是出卖人和出租人之间的买卖合同关系,一...
鲁法案例 | 购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
只有所有权转移给出租人,承租人实际占有租赁物两个条件均具备,才能认定为融资租赁法律关系。本案案涉租赁物系登记在被告名下,由原告出资购买又回租给被告,属于“售后回租”的情形,原、被告双方已签订《所有权转让合同》,虽然租赁物始终在承租人处,没有实际发生交付,但出租人根据合同约定,通过占有改定方式取得租赁物...
全国法院:关于融资租赁业务法律风险与应对
一种观点认为,《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的解释》第九条第二款认可出租人将租赁物登记在承租人名下的登记方式,自物抵押不存在法律上障碍。出租人具有公示登记的抵押权,其主张抵押权具有法律依据。另一种观点认为出租人与承租人签订抵押协议、办理抵押登记的目的在于公示租赁物并防止承租人擅自...
全国人民法院:关于融资租赁纠纷的20则裁判规则
融资租赁出租人自行收回并处置租赁物的,出租人应遵循公平原则并提供充分的证据证明其处置租赁物价格的合理性。在承租人未认可的情况下,出租人未委托有资质的专业机构对租赁物价格进行评估,又不能提供其他证据证明其处置租赁物的价款符合市场价格的,法院不应以出租人处置租赁物价格为依据认定其所受到的损失。裁判说理...
中建投租赁:从人民法院案例库判例看融资租赁“名为租赁实为借贷...
案件中出租人与承租人签署了《融资租赁合同》,但是双方约定的租赁物所有权未转移至出租人名下,法院将其认定为借贷关系。二、当前"名为租赁实为借贷"的裁判焦点(一)租赁物原因导致融资租赁合同性质转变的认定1.租赁物并非真实存在合同双方当事人虚构租赁物或承租人单方虚构租赁物的,双方的融资租赁合同法...
中建投租赁:新监管形势下租赁物风险管理
即租赁物上未设置所有权保留、抵质押、司法强制措施等权利负担(www.e993.com)2024年10月26日。租赁物权属清晰是指租赁物所有权归卖方或承租人所有,这是出租人取得租赁物所有权的前提条件,也是维系租赁关系的根本,如租赁物存在上述权利负担,则影响出租人对租赁物所有权的取得,进而影响租赁关系的认定。三是售后回租业务租赁物范围严格限定为设备类资产...
...控股股份有限公司关于公司下属全资子公司开展售后回租融资租赁...
子公司开展售后回租融资租赁业务暨公司提供担保的议案》,同意公司通过下属全资子公司作为承租人以其名下的设备作为租赁物与相关机构开展售后回租融资租赁业务,融资金额总计不超过人民币30,000万元,单一机构额度将在公司下属全资子公司中根据需要进行分配,同时,公司、公司实际控制人俞熔先生及其配偶为相关融资租赁业务提供连带...
临法课堂 | 购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
对“融物”属性的审查主要有两方面,一是租赁物所有权是否归属于出租人,二是承租人是否能够实际占有使用租赁物。只有所有权转移给出租人,承租人实际占有租赁物两个条件均具备,才能认定为融资租赁法律关系。本案案涉租赁物系登记在被告名下,由原告出资购买又回租给被告,属于“售后回租”的情形,原、被告双方已签订《...
售后回租型汽车融资租赁的性质认定——南昌中院判决某汽车财务...
当事人为车辆检验、营运备案等需要,在案涉合同中约定车辆所有权归出租人,将车辆直接登记在承租人名下符合当事人的实际需求,且不违反法律规定。双方签订案涉合同时,以机动车等特殊动产为标的物的融资租赁行为,尚缺乏统一的登记公示平台,某汽车财务公司出于防范他人善意取得机动车等商业风险考虑,约定由承租人办理“自...
购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
原标题:购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系本报讯近日,山东省德州市陵城区人民法院审结一起融资租赁案,判决原、被告之间构成融资租赁关系,被告郭某向原告某租赁公司支付租金162066.13元及违约金,并限制性支持了原告的抵押权诉请。2021年12月20日,原告某租赁公司与被告郭某签订《车辆融资租赁合同》,原告根据...