因父母名下房屋有子女出资,老人去世后房屋归属起纠纷的故事

1.请求判决被告陈某阳、陈某杰协助将北京市西城区N号房屋过户登记至原告陈某华名下;2.本案诉讼费由被告承担。(二)原告主张的事实与理由如前文所述,当初父母在房改购房时与自己达成了由自己出资、房屋归自己所有的共识,只是因为政策原因才登记在父亲名下。现在既然父母都已离世,自己作为当初约定的实际出资...

父母出资买房登记子女名下后起诉要求过户被法院驳回!律师解析

本案中,李华达与李明康、张霞系父母子女关系,这种亲属关系使得案件更加复杂。一方面,亲属之间在经济往来上可能不像陌生人之间那样明确和规范,容易出现模糊不清的情况;另一方面,当家庭关系出现矛盾时,房产等重大财产问题往往成为矛盾的焦点。在本案中,李明康和张霞将钱款给予李华达用于购房,究竟是借名买房还是对子女小...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

其次,只要父母留下了遗嘱或者遗赠扶养协议,独生子女同样也不能单独继承。这点应该早就是常识了,继承顺序一直就是《遗嘱》>《遗嘱扶养协议》>法定继承。虽然很多人都没遇到过这种事,但确实存在。上海就发生过,2017年马大叔的妻子都去世后,养老就成了最大的问题,于是他就和小刘签了《遗赠扶养协议》,内容非常简...

父母离异遗产,子女如何继承最划算?

父母若想将全部或大部分财产分配给子女,可以在遗嘱中明确写明子女继承的财产内容,例如房产、存款等,并标注具体继承方式。为保障遗嘱的法律效力,建议父母亲笔书写、签名,必要时去公证处公证。这样不仅可以避免再婚家庭成员争产,也可有效减少后续的继承纷争。3.直系子女房产继承费用如何减免继承房产费用常让人头疼。其实...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

本案中,陈女士与黄先生在离婚协议中已经约定涉案房产归女儿小黄所有,房产暂时过户至黄先生名下,待女儿18岁时再过户至小黄名下。该约定系双方当事人的真实意思表示,属于二人离婚时对财产、抚养权的问题一并解决的结果,双方均应全面履行相关权利义务。黄先生在明知涉案房产实际归属于女儿的情形下,私自将涉案房产出售,...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

涉案房产虽登记在其名下,但实际是王立春为照顾老人,出售旧房子后购买的离老人更近的新房,因王立春和妻子年龄超过无法贷款,故借用王丽红的名字贷款,房产登记在王丽红名下(www.e993.com)2024年11月17日。涉案房产的中介费、首付款、银行贷款均是王立春和贾某珍出资,与王丽红没有任何关系,只是借用名字,且已还清贷款并办理过户,不符合无偿转让或以...

父母离婚,登记在未成年子女名下的房产属于谁?

可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但房屋的真实产权人未必就是未成年子女。近日...

婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?

婚后父母将房产过户到自己子女名下,首先应当查明父母是通过什么方式将房产过户到自己子女的名下,这对房产性质的认定至关重要。司法实践中,房产过户通常有两种方式:一是赠与,二是买卖。如果你父母是通过赠与的方式将房产过户与你,由于该赠与发生在你的婚姻关系存续期间,首先应查明该赠与是对你本人的个人赠与还是对你...

如何将父母的房产过户到自己名下?

在家庭财产规划中,将父母的房产过户到自己名下是一个常见的需求。这一过程涉及法律、税务以及家庭成员间的协商。以下是详细的步骤和注意事项,帮助您顺利完成房产过户。1.确定过户方式房产过户主要有两种方式:赠与和买卖。赠与是指父母无偿将房产转让给子女,这种方式可能涉及较高的赠与税。买卖则是模拟市场交易,通...

父母离婚未成年子女名下的房产属于谁?北京平谷法院以案说法

父母离婚未成年子女名下的房产属于谁?北京平谷法院以案说法“如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。”...