“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户
未成年子女的房产,是拆迁安置房。后来,爸爸难以承担债务,被债权人起诉至上城区法院,要求拍卖用于抵押的未成年子女名下房产。法院审理后认为,根据《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。法院审理后还发现债权人并非第一次用未成...
一文读懂浦东三林永泰三里城优缺点!分析一下永泰三里城值得买吗?
永泰三里城售楼处电话??:400-889-1310预约热线??????备受三林群众关注的金光村“城中村”项目,征收安置房2022年交付入住,公建项目已竣工,首期商品住宅也已部分结构封顶,据悉永泰三里城首批292套房源近期即将入市,填补三林镇核心区域10年的供应空白。项目配建的超1万方含社区食堂、学校、体育、托老、养托...
父母购买房屋交款后未过户时老人去世子女能否主张继续过户
林晓芬、王宇翰向本院提出诉讼请求:1.判令三被告继续履行北京市丰台区一号的购房合同,并协助原告将该处房屋的产权证书办理到林晓芬名下;2.判令三被告承担本案诉讼费用。事实与理由:二原告与赵雅霞(林晓芬之母)、林宇贤(林晓芬之父)于1997年11月前在宣武区A号居住,因拆迁改造,与北京市R公司在1997年11月17...
拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?
所以,即便拆迁安置房登记在男方名下,子女仍然可以依据离婚协议向法院提起诉讼,要求父亲履行协议,将拆迁房过户到子女名下。实务中,有的会以女方名义起诉,有的以子女名义起诉,都可以,但是诉讼案由是不同的。具体以谁的名义起诉,可以咨询专业律师,根据案件情况给您具体建议。
江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。(责任单位:国家金融监管总局崇仁监管支局、县自然资源局、县住房保障中心)(七)加快城市更新和棚户区改造。加快推进棚户区改造工作,有序推进...
如何合法地将老人的安置房过户给子女?
在中国的房产管理中,将老人的安置房过户给子女是一个涉及法律、税务和家庭伦理的复杂过程(www.e993.com)2024年10月19日。以下是一些关键步骤和注意事项,以确保这一过程合法、顺利进行。1.确认房产性质和所有权首先,需要确认安置房的性质,是否为老人名下的完全产权房。如果是共有产权或者有限产权,过户过程将更为复杂。此外,还需核实房产是否有...
房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙
但经过调解这起家庭纠纷,陶积泳也给市民朋友们提了个醒,老人将全部房产份额通过过户、赠与等行为全部给予子女有一定的风险,最好的做法是:保留1%的份额。这样可以保全财产、避免纠纷,同时也能够保障自己在房子里的居住权。同时还要签订一份书面协议,明确子女应尽到的赡养责任。记者:周宇博编辑:赵若楠转载请注明...
杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗
如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...
唯一房产过户给孙子后被换门锁,八旬老人有家不能回诉至法庭
南京江北新区人民法院审理认为,蔡奶奶以低于市场价的价格,签订房屋买卖合同,将名下安置房过户给两个孙子,过户后蔡奶奶仍占有使用该房屋,双方签订的房屋买卖合同系双方的真实意思。对于两个孙子辩称案涉房产虽是以签订房屋买卖合同方式过户,实际是蔡奶奶赠与二人的意见,法院认为缺乏事实和法律依据,不予采纳。
...组团K12-4号地块)A宗的城镇住宅用地(安置房)(第一次拍卖)的公告
6、根据拟拍标的物即重庆鸿恩寺实业发展有限公司名下尚未开发的大石坝K12-4地块A宗土地使用权的土地的性质和用途,竞买人在参与竞拍前须与重庆市江北区征地事务中心签署“安置房委托代建意向协议”,就委托代建合同相关权利义务,建设期限和工程质量、代建费用及支付、竣工验收和移交办证等相关内容达成初步一致意见,竞买人...