母亲遗嘱要求子女共有房产 律师:登记部分子女名下房屋,遗嘱无效
该遗嘱明确诉争房屋由母亲与五个儿子共同出资,房屋应由母亲和五个儿子共有,被告李鑫仅是登记的权利人,并非唯一权利人,二原告作为权利人应享有相应份额。原告还提到,1998年王霞原承租的平房拆迁,大家商量共同为老人出资买拆迁房,老人出2万元,其他子女每人出2万元,李鑫当时下岗没钱,老人用工龄顶了其应出资的...
父母离婚,孩子名下房产归谁?法院这样判!
如果夫妻的真实意思是将房屋赠与子女,那么离婚时该房屋应认定为孩子的财产,由直接抚养的一方暂时管理;反之,则应作为夫妻共同财产处理。这起案例给很多父母敲响了警钟。很多父母出于各种考虑,将房产登记在未成年子女名下,但在法律上,这并不一定意味着房产就无条件归属于子女。法院在判断房产归属时,更注重的是父母当时...
婚内父母出资为已方子女的购房,离婚时该如何分割?
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。在此提醒,房...
父母将房屋遗嘱留给我,因其他子女不配合过户,通过律师起诉维权
原告林悦向本院提出诉讼请求:1、请求依法确认原告父母遗留的坐落于北京市石景山区某房屋由原告继承(200万),三被告配合办理房屋过户手续,过户至原告名下;2、三被告承担诉讼费用。事实和理由:原告的父亲林卫国和母亲刘雅琴生前有4个子女,分别是原告大哥林宇涛、大姐林雅珍、二哥林宇峰和原告林悦。原告的父亲林卫国于...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
父母过世后,他们生前合法拥有的房产将成为遗产,子女可按照法律的规定进行继承。继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。不同的继承方式所需要缴纳的税费项目也有所区别。例如,法定继承人可免交契税与个人所得税。一般继承要缴纳的税费主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用以及房地产过户的税费以及契税。
多地放宽落户限制!
落户在滨海新区本人或者配偶、父母、子女名下合法产权住房的,应当提交不动产权证(本人或配偶、父母、子女名下)及亲属关系证明材料;在滨海新区无合法产权住房的,可落户在滨海新区人才市场集体户,无需提供落户地点材料(www.e993.com)2024年10月18日。二是鼓励新区产业工人在“滨城”落户。
父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗
同日,林某芳与刘某莉共同前往北京市西城区不动产登记中心办理产权转移登记事宜,在受理询问笔录中,刘某莉与林某芳在回答“申请登记的不动产是否为夫妻共有”这一问题时均表示“否”。当日,涉案房屋产权变更至刘某莉名下,刘某莉领取了房屋所有权证书。
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
还有前些日子火热讨论的“上海独生女继承2亿遗产后被离婚”事件。该案当事人上海独生女康露(化名)婚后双亲意外遭遇车祸去世,新婚一年的丈夫王力(化名)却提出离婚,要求分割康露继承父母的遗产。康露的父母在上海有九套房产和商铺,还有1000多万元银行存款及理财产品,价值约2亿元。由于康露的父母去世之前未曾订立遗嘱...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
要证明立遗嘱是户主自愿立下的,并且至少得有两个人可以亲眼见证,作为遗嘱成立的证明。所以说遗产继承尤其是房产继承并不是一件简单的事,有些电视剧中演“父母去世,写一张遗嘱纸条放在枕头底下,告诉孩子把遗产都留给孩子。孩子拿着遗嘱告到法院,把恶毒反派、欺骗家人财产的骗子揪出来,主角重新拿到遗产,故事结局。
关于民法典婚姻家庭编热点问题 最高法公开征求意见
父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...