香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但面对如此高的房价,普通民众依然难以承受。另一方面,多个利空叠加,扭转了楼市上涨的势头。2022年受疫情影响叠加加息影响,香港遭遇了资金撤离、经济疲软、人口转向、利率狂飙,共同迫使香港房价大转向。2022上半年,香港成为黑天鹅的漩涡。...

这个一线城市的房价卷疯了!买房人压力山大

香港房价的这一轮调整，起始于2022年末，背后有两大主要原因：第一，房价已经持续上涨过久，调整势在必行。过去五六年，香港的房价一直处于上涨通道，累积涨幅巨大，且高居全国首位。高峰时期，香港房价甚至接近17万元人民币每平方米，令普通市民难以承受。第二，多重不利因素叠加，加速了调整。疫情冲击和美国的加息...

香港房价崩了?2023年香港房地产市场成交量创下33年来最低水平

2023年,香港房地产市场成交量创下33年来最低水平。中介龙头中原地产2023年在香港关掉了100多家店铺,这也是中原历史上第一次如此大规模缩减店铺。目前香港楼市的惨状恐怕比内地还要严重,动辄几百上千万的大降价遍地都是。最近我看到朋友spenser发的一个视频,他说何文田豪宅天铸,2017年原业主是6700万港币买入,六年...

2023年全球顶尖城市高端住宅房价疲软,香港房价难以复苏

第一太平戴维斯公司监测的30个全球城市数据显示,今年全球高端住宅价值的增幅将从2023年的2.2%放缓至0.6%,这是自2019年以来的最低涨幅。该报告预测,香港的高利率政策和政商环境的高度不确定性,正在让买家望而却步,导致今年高端住宅价格跌幅可能超过10%。香港也是所监测的全球30个主要城市中房价表现最疲软的市场。图...

救市败北!这个一线城市,房价能有多卷?

香港房价高点时期，均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多，但照样也顶不住这么高的房价。香港政府统计处公布的2022年第三季《综合住户统计调查按季统计报告》显示：香港2022年第三季就业人士（不包括外籍家庭佣工）每月入息中位数为20,000元，与第二季保持一致。数据来源：香港政府统计处...

香港买房到底需要多少钱?值不值?!

事实上,近两年以来香港楼市进入低迷期,叠加美联储加息等因素影响,香港楼市需求疲软,人口流失、房价持续下行(www.e993.com)2024年11月9日。据香港中原地产监测,2023年香港138个中原楼价指数成分屋苑中,共有116个屋苑楼价下跌。据香港差饷物业估价署最新数据显示,2024年1月全港私人住宅楼价指数报306.4点,按月跌1.57点,已连跌9个月,累跌13.5%,...

救市败北!这个一线城市,房价卷疯了!

香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但照样也顶不住这么高的房价。香港政府统计处公布的2022年第三季《综合住户统计调查按季统计报告》显示:香港2022年第三季就业人士(不包括外籍家庭佣工)每月入息中位数为20,000元,与第二季保持一致。

研究完21个国家的房价,我震惊了!

但好在从去年6月份触底后,近半年已经在逐步往上走了。全国平均房价现在为902,501纽币(约296万人民币)。比新西兰房价猛跌更让人担忧的是,上周新西兰新任住房部长称:他的长期目标是“将新西兰的房价收入比降到3-5倍范围”。什么概念?2024年1月,奥克兰地区家庭平均收入$120,195,平均房价是975,000,房价/收入...

香港,再次被逼到角落!

1、和底层收入比,房价还是太贵了,动辄10万一平,底层很难买得起!香港房价18区大概分布图:把单位换算为人民币和平方米,这张图代表香港房价区间为10W~16W/平方米。香港的房价没有公摊面积,所有的面积均为套内面积。交易最活跃的,按房屋总价来看,港岛比九龙贵,九龙比新界贵。

救市无果!这个一线城市,房价卷疯了

香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但照样也顶不住这么高的房价。香港政府统计处公布的2022年第三季《综合住户统计调查按季统计报告》显示:香港2022年第三季就业人士(不包括外籍家庭佣工)每月入息中位数为20,000元,与第二季保持一致。