契税降了!广州哪个区的利好群体最多?

以首套总价300万元,100㎡新房计算,这套房子需要缴纳4.5万元契税。新政后,契税比例为1%,仅需3万元,怒省1.5万元。非普通住宅能省下更多。总价1000万元的二套非普通住宅,按照此前政策,一套房需要缴纳30万契税,调整后仅需20万。官方昨天也提出明确要求“北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通...

一套房总价11万!广州,这些地方正在鹤岗化...

当前板块已经从最高的2.6万/平,跌到7000元/平随便挑,几乎等同于2018年的楼面价。区域内标杆二手叠溪花园,上个月刚成交了一套建面99平三房,成交均价低至5000元/平。要知道,今年3月时同面积类型户型,成交价为7610元/平,相当于半年跌了2600元/平,半年亏掉20万。同样的还有跟花都、黄埔接壤的太平,早年由于...

取消豪宅税!点燃广州楼市的最后一根稻草

参考黄埔南岗的榕悦花园项目,21年广州首个推出的市本级共有产权房,均价1.2万/平。这个价格是当时周边一手商品房的30%,引发了约6800户家庭抢购,总共1366套房源,平均每5户家庭,才能抢到一套。抢到后想卖还不容易,一般会有政策限制。共有产权房尚且如此,保障房就更多条件了。11月19日广州配售型保障房出台了细...

广州楼市,真的捂不住了!

首付10万-30万,就能在潜力板块占到还不错的房产,无论是给父母养老,还是给孩子在粤港澳大湾区占位,都是非常合适。本周,我们也会有广州的考察团发车,关注广州机会、关注大湾区机会的朋友,都可以扫码来我直播间聊聊,我会在闭门直播跟大家聊清楚目前广州的情况,以及买房建议。

广州放大招!买二手房入户要注意避坑

诚然,这个政策有利于房产销售,但从目的和内容看,广州是在抢人!前不久新鲜出炉的《广州市国土空间总体规划(2021—2035年)》,提到2035年常住人口规模将控制在2200万以内,比2018年发布的总体规划多了200万。2023年末,广州常住人口约为1882万,即,到2035年,人口增长空间约有317.3万。

广州近20万套挂牌,房东要急疯了

房产君询问中介，目前整个广州二手挂牌，接近20万套了（内网）！比深圳、上海（内网约16.9万套），北京（内网约16.3万套）还要多，也是二手供应量最大的一线城市(www.e993.com)2024年11月27日。所以，现在的广州业主卖房，前所未有地卑微！一位朋友坦言，我们的房子，挂牌价比买入价还低，已经是亏着卖了！而且楼层、朝向、内部保养，比小区...

广州房协一起探讨“好房子”的新标准!

2、无缝连接繁华:项目附近汇聚白云城市中心、嘉禾望岗、白云新城三大商圈,项目南侧为规划占地7万㎡,建面20万㎡的场站综合体,包含高端写字楼、大型商业配套等,未来也将由广州地铁做一级整理开发。3、无缝连接名校:家门口有全白云区公办中学排名第一的广州市铁一中学,该校区于2019年开办,有72个班,第一届毕业...

我是广州“日结大神”,一天最多能赚2033元,在二婚市场很有优势

到了东莞,收入逐渐增加,但是到了谈恋爱的年龄,和同龄人的交往也多了起来,那时候也正是好玩的时候,每个月4000-5000元,每年能够存下来的钱很少,这部分钱(6万元左右)也用来支持家里建房子,也是为结婚做准备。直到2022年来到康鹭片区,才真正有了存钱的能力,一年能够挣个10多万,加上抖音的收入每个月4000多,差不多...

《广州市建设“智慧+品质”住宅打造好房子好小区行动方案》修订

中国质量新闻网讯（宋坤）12月28日，广州市住房和城乡建设局发布了与广州市规划和自然资源局、广州市工业和信息化局、广州市政务服务数据管理局关于修订的通知。（图源：广州市住房和城乡建设局网站）详情显示，为了让人民群众住上更好的房子，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进一步提高城市...

楼市迎来超级利好!这两座城市,有望率先回暖!

但不得不说,我们的预期管理水平还不及格,所以,股市这一波能够拉动起来,目前很难说,真的到了拉不动来那一天,自然而然,会把所有的子弹都用在楼市里面,到时候,楼市就是一飞冲天,深圳湾豪宅直奔100万一平米的单价。北上深的均价,有望被拉伸3-5倍,到时候满大街都是单价在20万、30万的房子!