市场前瞻|机会来了,房东的心里到底是怎么想的?
说明:调高房源占比==(调高房源数量+不变房源数量*0.5)/总房源量资料来源:安居客研究院云洞察小程序从房东调价情况中,我们观察到两个明显的趋势:首先,32个城市中超过半数的房东选择不调高价格,这显示出他们主要持“以价换量”的谨慎策略;其次,自去年1月起至今,这一趋势保持稳定,表明房东...
现在的二手房市场有多惨?
没办法,不是买家想跳,而是现在买家太少。只要这边来一个真实有购买意愿的买家,所有房产中介都会一拥而上,把自己手头房源给到买家,然后对自己手头现有的房源房东进行施压,希望对方接受大幅降价以撮合成交。因为站在中介立场上,他们不吃价格,吃的是佣金。只要市场流通的足够快,他们的利益就能得到保障。所以大家现...
最近有些房东跳价了,但后来…
房东就想把自己的价格往回拉一拉结果客户被拉毛了客户临走的时候说的最后一句是:我们再看看别的房东有点不开心但也赌气回:我这种边套么很少的其实谈判这会已经是6月最后一天这天市场少不了6月二手成交上2.6万套(二手房,非住宅)的消息但数据是有延迟的真实的市场成交在这个时候已经放缓这件事网签数据...
“有二手房跌了200万”,降价房源是涨价房源的10倍!杭州楼市怎么样...
图片来源:诸葛找房据诸葛找房数据,第43周(10月16日-22日),杭州新房成交897套,环比上升26.16%,同比下降53.23%,但周成交量仍较9月份的周成交量水平有较大差距。“不过,二手房成交对政策的反应有一个滞后性,可能11月份的数据会体现得更明显。年末杭州二手房成交翘尾的可能性不大,但是二手房的成交量肯定比前几...
限购限售取消后,各方反应不一!开发商“静悄悄”,二手房源大增...
限售解除后,青岛二手房房源量增加明显。记者查询发现,11日上午10时许,贝壳青岛二手房在售房源有105813套,而后一个半小时,房源量就增加1400多套,到11日下午4时许,贝壳青岛二手房在售房源已经达到了108472套。12日中午12时许,记者再次打开贝壳找房官网,数据显示,青岛在售二手房源数量较昨日仍增长明显。随着...
南京部分二手房提高挂牌价 有房东连夜涨价百万
诸葛找房数据显示,自7月29日起,南京万科金域缇香、紫园、后标营、翠屏诚园等小区的部分二手房房东,提高了挂牌价,有的房源原先报价409万元,连夜跳涨100万元(www.e993.com)2024年7月29日。8月2日,南京房地产学会副会长李子墨在接受《每日经济新闻》记者文字采访时表示,最近南京涨价卖房的业主确实比之前有所增加,挂牌价上涨的楼盘,各个板块、老旧...
新增将近5000套!青岛这一政策颁布……有房东:太激动了
限售解除后,青岛二手房房源量增加明显。记者查询发现,11日上午10时许,贝壳青岛二手房在售房源有105813套,而后一个半小时,房源量就增加1400多套,到11日下午4时许,贝壳青岛二手房在售房源已经达到了108472套。12日中午12时许,记者再次打开贝壳找房官网,数据显示,青岛在售二手房源数量较昨日仍增长明显。
京沪“认房不认贷”首个周末:售楼处通宵卖房,二手房加速成交
二手房加速成交,有房东惜售下架房源除了新房之外,二手房市场相较之前也有所起色,部分买家一改犹豫心态,直接签约买房。据澎湃新闻了解,今年的上海二手房市场,3月曾走出过一波小阳春,单月成交二手房23991套,成交套数创20个月新高,但上涨趋势未能在此后几个月延续。
亏本50万仍卖不掉!中介给出这5招,帮你快速成交二手房……
02、二手房挂牌数量越来越多!因为降价太多,因为亏损,因为持有成本太高,因为行情、预期等多重原因加持,抛售离场的房东们越来越多!就合肥而言,目前已有10多万套房源挂牌出售,且还在以每月数千套的量不断升高。而每月的销量大多在1000多套,现有库存预计需要近5年的时间来消化。
鼓楼神盘重回“6”字头!南京二手房渡过了至暗时刻
上述这些例子恐怕还只是“冰山一隅”,鼓楼学区房、城北新玄武、河西与城东高端改善等区域,不少二手小区的价格正默默企稳,甚至小幅上涨。随着宽松的房产政策持续推进、超低总价二手房源的逐步清空以及投资客的基本出清,恐慌性抛房、偿债性卖房现象将逐步减少,这也是目前二手房东心态逐步稳定的主要因素。