下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管
12月3日,诸葛找房分析师陈霄接受中新经纬客户端采访时表示,随着国家各项利好政策的落地以及长租公寓监管加强,行业规范化程度逐渐提升,加上租赁市场强大的市场需求,长租公寓未来发展仍可期。如果继续选择长租公寓,陈霄建议,在长租公寓机构的选择上,要尽量选择正规的平台机构,关注机构是否出现过负面新闻。另外,在签订...
租房10年,说一些深圳租房避坑指南
找工作需要去线下的人才市场,找房子需要到楼下一间一间的看张贴的告示。没有BOSS直聘,也没有链家贝壳,更没有那么多公寓,所以,一切都是靠人力实地丈量,一步一步探寻。从2012到2015年,不到五年的时间,小米手机登场后,随着一场信息技术的革命,信息开始呈现井喷式发展。如今回想,时代的进步真是日新月异啊!
四十岁以上就不能租合租房?城市租房各种限制调查
相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合同中的年龄限制进行调整。出租屋内不让做饭除了限制年龄外,还有不少租房限制让租客大呼“奇葩”。今年7月,天津市南开区的王槐(化名)在自己租住的公寓内做饭,被租房管家发现后告知:他们出租的房屋里是不允许做饭的。“我住在我自己租的房子里,还不...
租金下降,租客找不到心仪房子,房东租不掉,问题出在哪里?
而且很多好的长租公寓项目和保租房都位于郊区,通勤成本又很高。总之,虽然价格低了,但找到心仪的房子还是很难。中介:房源越来越多,工作越来越难干在日常的探盘过程中,租房小组也接触了很多公寓管家和中介,也和他们聊了很多。从中介的角度来看,出租的房源越来越多,但来租房的人没有增多甚至更少了。有中介提...
7月住房租赁月报 | 租金连续下滑,四区去化流速提升
在政策端上,中央层面指导地方要积极争取保障性住房再贷款政策支持推动项目尽快落地,加快建立租购并举住房制度,加快构建房地产发展新模式。深圳发布社会类保租房细则,力促保障性租赁住房发展规范运营;广州进一步规范优化了公租房审核分配机制,完善了退出和监管规定;北京10月1日起住房租赁押金和租金纳入监管。
区域市场·7月刊|中国深圳租赁住房市场监测报告与展望!
整体而言,7月深圳长租公寓市场延续了6月的“温度”走高,特别临靠大学城、临靠职住上班热点区域租房需求仍然十分活跃(www.e993.com)2024年9月15日。在深圳宝安一些城中村,一些新公寓项目的出租率也在1个月内从“空置”转为“爆满”状态。长租公寓凭靠“过硬”的产品品质,进一步吸引市场租客的关注。租金及出租率对比深圳集中式公寓租金持续...
“开业即满租”!毕业季带火长租公寓!深圳租房成交节奏加快
4万套。广东深圳某长租公寓片区负责人苏甦:六七月份我们签约的这些租客中,超过三分之一都是应届毕业生,随着租赁市场的需求越来越多,我们也在不断推出新的项目,都是开业即满租。(来源:央视财经)更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,未经授权请勿转载,欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。
初探保租房REITs 招商蛇口用深圳两个公寓项目闯关
其中涉及的底层资产包括位于深圳市南山区的壹栈太子湾项目和壹栈林下项目。早在2021年6月,博时蛇口产园REIT成功上市,并在去年年中完成扩募工作。这也意味着,如若此次招商公寓REIT能够成功发行,招商蛇口将成为突破两单公募REITs的企业之一。初探保租房REITs...
深圳南山留5号线泊寓公寓新租免首月租金
一、泊寓公寓新租优惠深圳南山区作为城市的重要商务和科技中心,吸引了众多年轻专业人士和家庭入住。为了满足这些租户的需求,泊寓公寓推出了一项吸引人的租房优惠活动。新签约的租户不仅能够享受到便捷的交通和优越的地理位置,还能在租约初期获得免除第一个月租金的优惠。这一举措旨在减轻租户的经济压力,同时也表明了泊寓...
深圳保租房新政:公寓可申请入学,租金享折扣!
深圳保租房新政:公寓可申请入学,租金享折扣!深圳市住房和建设局近日就公寓类居住房屋用作保障性租赁住房的通知征求意见。回应中包括宿舍类住宅能作为保租房认定,政府或公共平台可能统一配租,社会保租房价格相对市场价有优惠,并且取得一定的市政公用服务优惠。同时,公寓类保租房居住的承租人的子女仍可按原住房性质申...