农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

在明律师认为，依法审批宅基地是村委会或者村集体的法定职责之一。那么在村委会怠于履行法定职责的情形下，吕女士有权依据《村民委员会组织法》第36条的规定书面申请乡镇街道进行监督和纠正。若乡镇街道未予回应，吕女士可进一步向区政府申请行政复议，将乡镇和县两级政府拉入到履职程序中，通过行政争议化解渠道争取获得...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

山东近九万个自然村三成“空心化”

一些需要盖新房的村民都愿意新申请宅基地,但原来占着的宅基地并没有退回给村集体。“以前村干部控制不严,有要新宅基地的,就给划了,老宅基地也没有收回集体。有的不要钱,有的要一两千元。对不同人家政策不同,不同时期也有不同政策,村干部的随意性很大。”王茂生说。北古石村村民王茂盛今年71岁,过去担任过...

农村盖房禁令已敲定,10月起正式生效,村村都要落实

4,禁止给返乡职工干部分地盖房宅基地的所有权不属于农民,农民只有宅基地的使用权,宅基地的所有权是属于村集体的,因此只有村集体才可以申请宅基地,一户人只能拥有一块宅基地,即所谓的“一户一宅”。很多农村出身的职工干部在城市里生活了多年,户口也早就转移到了城市里,退休以后想要回到农村盖房享受晚年生活,由于...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!但农民建房也是要满足4个条件的(www.e993.com)2024年11月22日。首先,你必须是当地的农村户口,而且只能是“一宅一户”。当然,在申请宅基地和建房之前,必须要提出申请,要得到批准后才能执行。最后,在建房之时,也要遵守建设规范,不仅要保证房子的质量和安全,而且宅基地还不能与村里规划,以及城市建设规划有...

为什么不建议城里人回农村建房?听听过来人的经历,你就明白了

虽然不常回家,但我这个堂叔对于老家的一切,还是特别怀念,过去也一直想在村里建个新房子,这样他们一家子回去也能落脚。可过去好多年,由于忙着工作,一直没机会回来建房,等到后来空闲了,却又被告知户口迁走了,没办法申请宅基地建房了。但离开家了40多年,堂叔还是一直想退休了回老家生活的。

嫁出村后征地拆迁补偿就没份了?律师:完善法律畅通救济渠道保障外...

高洁找到江苏当地妇联和政府部门,经过几个月的“拉锯”协商,她终于争取到了属于自己的权益。在维权过程中,高洁发现,村里有一个不成文的规定:只要村里的女性结了婚,不管户口有没有迁出,村委会都会以各种理由剥夺其作为本村村民的合法权益,不管是分红分地,还是征地补偿。在高洁住的村子里,有20多位女性面临这样的...

农村盖房禁令已敲定,9月份正式生效,村村覆盖落实?

5、禁止宅基地进行非法转让盖房根据农村盖房的新规,宅基地的使用权转让是可以在村集体内部进行转让。但是,禁止将宅基地的使用权转让给其他人。这意味着,如果城里人想到农村购买一块宅基地盖房,用于居住或养老,这也是不被允许的。因为,非法转让宅基地的行为,会使一些人买卖宅基地,圈占土地,导致有限的宅基地的资源...

农村宅基地敲定“禁令”,九月正式生效,村村覆盖实施!怎么回事

这十年来，宅基地改革之后也陆续发生了一些变化。关于宅基地的使用权已经确定了基本权利，不允许城镇居民下乡非法买卖，也不能给返乡的干部和职工分配，这是不容突破的底线。而对于村集体村民来说；使用也一样依法依规，不能一户多宅，不能超面积，即便是要重新选择申请宅基地盖房，也要拆旧建新。更不能非法买卖，...