租赁月报·10月丨“政策月”多部出台支持政策;上海“六次土拍”

10月，上海的招拍挂土地主要来源于10月25日上海第6批次土拍，本批次一共8宗地块（4宗大地块），分别位于杨浦定海社区、宝山南大、闵行浦江、闵行华漕，拿地企业分别为中海、华润、象屿地产、上海城投，土地面积共计19.24万㎡，其中租赁总建面为1.93万㎡。上海其余3宗均为协议出让土地。北京和深圳两宗土地均为划...

上海土地爷殷国元窝案_新浪财经

经上海证券报调查,除此前的上海市房地局土地利用管理处处长朱文锦被双规、主管土地的原副局长殷国元被调查外,大约2个月前,上海房地局直属单位之一—上海建设用地事务中心的一位原副主任也被调查。另有消息称,有级别更高的官员也在接受非隔离式的调查,以及有高级官员可能受到内部处分。[全文]??原上海建设党委书记...

3年启动超30个项目:上海城中村改造提速

具体来看,由于城中村土地的征收又会释放出一定的居住和商办、产业需求,虽然具有一定的区域性,但短期内对局部现房市场的支撑作用还是非常明显的。而在土地供应市场,城中村改造释放出的土地不会通过招拍挂进入市场,并不会对土地市场产生特别显著的冲击。作为“三大工程”中的重要内容,近年来,城中村改造得到政策层面...

上海2024年二批次土地成交

集中供地以来,中铁置业在招拍挂市场参拍20宗地块,均为热门地块,平均每块地14家主体参拍。2022年联合中铁诺德竞得西虹桥44-15地块,案名中铁虹桥逸都,三开三罄,2023年竞得田林167-02(n)地块,案名中铁峯汇里,目前网签83%。经历了越秀仁恒天樾园和的三开三罄,绿城沁蘭园的三开三罄,板块市场热度逐渐下滑,企业...

...摘长白社区地块,前6月在沪销售掉出50名,内部人士:今年要重仓上海

吸引了保利发展、招商蛇口、中海、建发、越秀与北京城建联合体等9组竞拍者竞逐的平凉社区02H1-01地块，经过60轮出价，地块的溢价率达到了21.18%，最终被保利发展以22.03亿元的价格收入囊中。8.86万元/平方米创下近三年杨浦区招拍挂楼面价的新高。而杨浦区长白地块虽然仅吸引了4组竞拍者参拍，但竞争也相当激烈...

机构:今年1-2月上海、南京涉租赁用地成交16万平方米

2023年,多地调整土地供应方式,部分城市在招拍挂土地出让中相继取消需“配建、自持”部分租赁住房,按需理性供应(www.e993.com)2024年11月18日。同期,22个城市以划拨、协议方式出让涉租赁用地94宗,占比达51%,未来将成为主要供应方式。具体来看,与2022年相比,2023年上海涉租赁用地供应有所上涨,全年供应149.73万平方米涉租赁用地,同比增加34.89%。其中...

新思想引领高质量发展(24)| 加快推进上海城市更新高质量发展

20世纪90年代起,上海启动"365危棚简屋改造",以"斜三地块"改造为代表的一批项目通过毛地出让等形式解决了旧区改造的资金难题。21世纪以来,随着土地招拍挂制度的全面施行,旧区改造步伐进一步加快。在改善居住环境的同时,通过"拆房增绿",打造了延中绿地、徐家汇公园、外环绿带等生态空间。

上海原浦东新区副区长受贿案开庭 房产达16处

2002年康慧军受其在上海师范大学就读时的同学徐大庆的请托,为徐担任董事的上海地杰置业有限公司获得浦东北蔡南部御桥地区一块土地开发权提供帮助。而且,为了规避2003年开始实施的土地招拍挂制度,该土地在签署合同时特意把日期提前至2002年8月,仍采用土地批租的形式“暗箱”操作。

降标减配激怒业主,华润置地深陷上海前滩项目维权风波

2020年4月，华润置地因为“围标”事件，三年之内不得参与上海土地招拍挂，凶猛的势头突然被压了下去。“禁令”解除之后，其开始疯狂在沪攻城略地。数据显示，2023年华润置地全年拿地金额超过了200亿元。在三林滨江项目上，华润置地采用高端规格的“润系”，将其打造为2023年度致敬上海的标杆性项目。所谓标杆性项目，...

上海新一轮土拍落槌,保利、越秀等中标

在大概60轮报价后,保利发展以22亿元的总价竞下平凉地块,楼面价约88462元/平方米,溢价率达到21.18%。这一成交楼板价突破了近三年杨浦招拍挂楼板价,直逼过往遴选风貌地块的楼板价。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,该地块面积约1.38万平方米,体量不大,对开发商来说不会有太多资金负担,同时预计一次开盘可完成去化...