尚景天地-尚景天地(上海)2024官方网站-户型/价格/容积率
183、一地下室室内净高2.6米,2米低于室外地平面,属于半地下室还是地下室:属于地下室。184、商品房验收合格指的是:单体(即单幢楼盘)验收合格。185、商品房综合验收合格指的是:包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。186、空鼓:局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。187、地基:建筑物下面直接承...
监利新规!不得设置在地下室→
(二)电动自行车停放充电场所宜设置在建筑外,集中停放充电,并建设必要的停车和充电配套设施。新建公共建筑不得在建筑内部(包括地下室)设置;其他建筑确有困难需要设置在建筑内时,应设置在建筑首层、架空层、半地下室或地下一层,并满足防火分隔和建筑构造等规范要求。(三)电动自行车停放充电场所不得占用、堵塞安全出...
招商中旅揽阅2024官方网站-招商中旅揽阅百度百科-户型价格容积率
181、半地下室:是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。182、地下室:地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。183、一地下室室内净高2.6米,2米低于室外地平面,属于半地下室还是地下室:属于地下室。184、商品房验收合格指的是:单体(即单幢楼盘)验收合...
容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?
容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,不包括地下室和车库等非计容面积。地块面积则是指规划用地红线内的土地面积。为了更清晰地理解这一计算方法,以下是一个简单的示例:在这个例子中,地块面积为5000平方米,总建筑面积为15000平方米,因此容积率为3.0。这意味着每平方米的地块上...
如何计算容积率?这种计算对于城市规划有哪些实际意义?
在实际操作中,容积率的计算需要考虑到建筑物的层数、高度、以及是否包含地下室等因素。不同的城市和地区,对于容积率的规定可能会有所不同,因此在进行计算时,必须严格遵守当地的规划法规和标准。容积率的计算对于城市规划具有多方面的实际意义。首先,它有助于控制城市的建筑密度,防止过度开发导致的城市拥挤和交通堵塞。
上海容积率0.5的豪华别墅,450万就能买了?
恒温泳池、多功能健身房、瑜伽室、儿童活动空间、贤书房、茶室、私宴厅等配置都一应俱全,并且进一步升级服务:为别墅业主定制了一套增值服务体系对于别墅客户来说,好的居住环境不仅包含公区、会所,纯粹的社交圈层、高端的物业服务同样重要(www.e993.com)2024年10月18日。物业服务示意图...
东莞发布楼市新政,对存量商品房容积率计算方式作出调整
此次发布的《通知》,可以看作是对“莞八条”计容新规的补充。“莞八条”中的计容新规包含这5点,具体如下:1、无围护结构、宽度不大于2倍层高且不超过9米的风雨走(连)廊可不计容;2、在保证城市品质的前提下,地下室结构顶板板面标高高出室外地坪的平均高度不超过2米的半地下室停车场可不计容;3、配建的...
上海宝山区顾村中建山水雅境|住宅|上海市|高层洋房合院别墅_网易...
336、哪些公用面积不能分摊,例出5种:不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层;为了整栋建筑物使用的配电房;公民防护地下室以及地下车库、地下设备用房等。特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为...
容积率与公摊面积的关系解析
根据吉屋小编的解析,容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,反映了土地上建筑的密集程度。而公摊面积是指一栋建筑物中,各套(单元)分摊的公用建筑面积,包括电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。两者并...
奉发左岸/右岸2024官方网站-奉发左岸官方楼盘详情-上海房天下
所谓低容积率社区,代表的是更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观,最终体现为更舒适的居住感受!众所周知,在限墅令颁布之后,上海的低密土地的臻稀程度正日益加剧,近年来奉贤出让的涉宅土地容积率,也大多在2.0以上。奉发右岸晶邸打造仅1.6低密社区,且南邻天然水系,营造出滨水而栖的都市墅居体验。