建发海阅首府-2024建发海阅首府售楼处-样板间/价格-户型/容积率
181、半地下室:是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。182、地下室:地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。183、一地下室室内净高2.6米,2米低于室外地平面,属于半地下室还是地下室:属于地下室。184、商品房验收合格指的是:单体(即单幢楼盘)验收合...
杭州(涵玉雅筑)售楼处首页网站-2024最新房价-户型-容积率
A:是的。①非本市户籍居民家庭,不包含单身人士,②持有在有效期内的《上海市居住证》,③积分达到120分且在有效期,④网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。Q:非本市户籍单身人士持有上海市居住证且满足120积分和社保或个税单满3年,否能买外环内一手房?A:非本市户籍单身人士不可以,只针对...
佳运瑞璟湾-佳运瑞璟湾2024首页网站-户型/价格测评/环境/容积率
181、半地下室:是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。182、地下室:地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。183、一地下室室内净高2.6米,2米低于室外地平面,属于半地下室还是地下室:属于地下室。184、商品房验收合格指的是:单体(即单幢楼盘)验收合...
大华春山明月-杭州临安(官方网站)楼盘详情-房价-户型-容积率
少数做精装的基本也不含地下室,有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后,毛坯地下室又装修了大半年,4500元/㎡的装标,地暖、新风、中央空调、洗碗机一应俱全,楼梯铺装昂贵的天然大理石,细节满满。最贴心的是,地下室也是精装交付,装好地暖新风空调三大件!大华春山明月售楼处电话:售楼处地址:400...
新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!
其大于20米进深的部分,如有实墙与其他功能用房完全隔断并分栋标注的情形可以视为地下室,其他应当计入容积率。对于住宅用地内配套的小型商业用房,上述进深要求可以放宽至8.4米。第九条在符合规划建筑密度、绿地率、高度控制的前提下,建设项目配套建设的地上立体停车楼,在符合梁底净层高不超过2.4米、无实体围护结构...
最新发布!黄石已落地执行
及建筑物底层等不计容积率进行明确规定推动我市高品质住宅建设《办法》适用于黄石市中心城区内建设项目(不含工业、仓储物流项目)的规划编制、方案设计、审查审批、规划条件核实等阶段的容积率计算和管理工作(www.e993.com)2024年10月18日。《办法》明确:地下室、半地下室或坡地建筑物吊脚架空层作为人防、消防、市政、设备安置、公共休闲活动、...
楼市洞察:得房率高就是老百姓心中的好房子!
现行地下室设计规范要求中,明确规定了地下室地板与地面之间的垂直距离不得超过1.8米,同时,地下各层的高度也被限制在2.2米以内。若超出此标准,超出部分将被计入房屋的建筑面积中,进而间接影响房屋的实际得房率,减少了购房者的有效使用空间。在过去,为了提升地下室的实用性,并使其使用体验尽可能接近地面层,开发商常采...
中国房地产“得房率100%”+“0公摊”时代来了!
5.做露台,不计面积6.私享独立电梯厅7.加建夹层或阁楼8.加建地下室9:整体一层风雨两廊,整体架空层。得房率高和直接取消公摊还有不同,得房率高不一定实用,众所周知,以北京为例,最近几年很多得房率黑科技是靠防火挑檐或者设备平台,但这部分如果不能封闭,那么实际用途并不大,特别是冬天很可能带来保温...
1000多万的豪宅流拍,高达14000人次围观!
湖印宸山项目位于临平区星桥版块,坐落在天都公园旁边,容积率仅0.17,占地约328亩,本次拍卖的房源位于湖印宸山庄78幢104室,房屋装修为毛坯状态。本次拍卖的户型,地上空间设计有三个套房,进入玄关后,一楼是一个大的客餐厅,此户型还拥有一片大面积的室外草坪空间。本次拍卖包含地下室以及2个车位。该房源...
安徽淮南:探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房
居住区建筑物外墙外侧保温隔热层、墙面抹灰和装饰面的建筑面积可不计入容积率。半地下室规划为停车、储藏、设置市政设备等功能,且高出地面小于2.2米的,不计入容积率建筑面积。合理确定土地出让金缴纳比例及时限。出让住宅或商住用地按挂牌起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳至出让总价款的50%,剩余...