首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
通辽市有两个小区共23套房屋抵押给内蒙古银行,我们也从2022年开始给他们协调过多次,内蒙古银行通辽分行也给解押了大部分的房屋,目前剩余的这些房产一直处于未解封的状态;接到多名市民反映的这些问题后,我们和开发商协商后他们不同意我们的协调结果。
如何办理房子抵押过户?抵押过户的流程和所需材料有哪些具体规定?
2.签订贷款合同:一旦贷款申请被批准,业主将与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。3.办理抵押登记:接下来,业主需要到当地的房地产交易中心或不动产登记机构办理抵押登记,将房产抵押给银行。4.过户手续:在贷款期间,如果业主需要将房产过户给他人,必须先获得银行的同意,并完成相关的过户手续。5....
房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记3笔业务,调整为“抵押登记与转移登记合并办理”。并通过“综合受理”窗口,一次就能...
怎么查二手车异常状态?“查封”“抵押”状态是什么意思?
首先,可以通过查看车辆登记证书来初步判断车辆是否被抵押通常情况下,如果车辆已经抵押给银行或其他金融机构,那么车辆登记证书上会明确标注出抵押的相关信息查询其他车辆状态,需要借助其他查询方法3、车管所查询其次,购车者可以前往当地公安交通管理部门进行查询这些部门通常会有车辆档案,能够提供详细的车辆信息,包括是否...
房子被抵押给银行,怎么处理?
首先,了解房子的抵押状态至关重要。房主或买家应通过房产登记机构查询房产的具体抵押信息,包括抵押金额、抵押期限以及抵押权人(通常是银行)。这一步骤有助于明确房子的财务状况,为后续处理提供基础信息。与银行沟通一旦确认房子被抵押,与银行进行有效沟通是解决问题的关键。房主应主动联系银行,了解抵押贷款的还款情况,...
...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
记者从知情人获悉,被执行人蔡某某和张某某为房主,二人系夫妻,与银行有债务关系,因此将房子抵押给了银行,目前由银行来进行拍卖(www.e993.com)2024年10月19日。知情人透露,即使按照起拍价拍卖成功,房主仍无法抵完银行的债,具体债务金额不便公开。房主与银行的债务关系是司法裁定,不影响后续房产拍卖和系列手续,产权证会按照法定流程过户到...
刚过户的房子能否抵押贷款?如何操作?
二、如何操作刚过户房子的抵押贷款?1.房产评估:首先,您需要联系专业的房产评估机构对房产进行评估,获取房产的评估报告。这份报告将作为银行审批贷款的重要依据。2.选择银行:根据评估结果,选择合适的银行进行咨询。不同银行对于抵押贷款的政策和利率可能有所不同,因此建议您多家比较,选择最适合自己的贷款方案。
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候...
老公与朋友合伙干工程,被别人骗了60万,还把房子抵押给银行了
在朋友的帮助下,我们跟把家里的房子抵押给银行,跟银行借了50万元,再加上我们自己那15万元存款,凑够65万元还清了私人欠款。为了尽快把欠银行的钱还上,老公就去外地帮老板管理工地。为了多挣一些钱,老公晚上加班帮老板做资料,经常做到半夜三点钟才睡觉,非常辛苦。我们家后面有一个烧烤摊,以前我们家还没有负债的时...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
第三,房屋还有贷款未还清,是否需将提前还清贷款、注销抵押登记作为一项诉讼请求单独列明?经类案检索,目前并无依据离婚协议的赠与条款判决未还清贷款房屋直接过户的判例。但本案的房屋想要过户给小张又必然绕不开银行的同意,否则即使法院判决张先生办理过户手续,也难以执行。